L'osservatorio immobiliare ad Albosaggia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Albosaggia

Mercato Immobiliare ad Albosaggia

martedì 26 settembre 2017

Albosaggia, con una popolazione di 3.146 abitanti, è un comune della provincia di Sondrio. Dista circa 2 Km da Sondrio.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 114 annunci immobiliari, di cui 100 in vendita e 14 in affitto, con un indice complessivo di 36 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone ad Albosaggia è compreso tra 850 €/m² e 1.300 €/m² per la compravendita e tra 2,6 €/m² mese e 4,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 42% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 47% inferiore alla quotazione media provinciale (2.050 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 39). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti ad Albosaggia non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 800 €/m² o superiori a 1.300 €/m².

Albosaggia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 365% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Albosaggia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Albosaggia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,05%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Albosaggia, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case indipendenti, che hanno registrato un calo di circa l'1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 /m² - -8,97% appartamenti in vendita ad Albosaggia
casa indipendente € 1.050 /m² - -2,00% case indipendenti in vendita ad Albosaggia