L'osservatorio immobiliare in provincia di Sondrio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare in provincia di Sondrio

Mercato Immobiliare in provincia di Sondrio

sabato 25 maggio 2024

La provincia di Sondrio nella regione Lombardia ha una popolazione di 178.841 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono: Sondrio, Campodolcino, Aprica, Chiavenna, Morbegno, Teglio, Chiesa in Valmalenco, Cosio Valtellino, Madesimo.
Dal punto di vista den numero di immobili offerti, circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 5.409 immobili in vendita e 432 in affitto, con un indice di circa 32 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 22% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.210 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 3.419 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (1.645 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 269 annunci in totale, seguita da negozi (131 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Sondrio (14%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Campodolcino (533 annunci per mille abitanti).
La provincia di Sondrio ha un prezzo degli appartamenti di circa 1.705 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 50% in meno rispetto ai prezzi medi nella provincia di Savona e circa il 177% in più rispetto ai prezzi medi nella provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Il prezzo medio degli appartamenti nei singoli comuni è estremamente disomogeneo nella provincia e nella maggioranza dei casi le quotazioni sono molto lontane dai valori medi provinciali, risultando inferiori a 1.295 €/m² o superiori a 2.115 €/m².

Le singole città

Tra le città della provincia, quella con le quotazioni immobiliari più convenienti per gli appartamenti è Castione Andevenno (635 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate Bormio (4.805 €/m²).


comune vendita affitto popolazione % annunci attività ricerca mappa
Albosaggia € 1.100 /m² - 2.994 1 % 34 ‰ appartamenti in vendita a Albosaggia
Aprica € 2.650 /m² - 1.469 5 % 229 ‰ appartamenti in vendita a Aprica
Ardenno € 900 /m² - 3.220 2 % 41 ‰ appartamenti in vendita a Ardenno
Berbenno di Valtellina € 800 /m² - 4.053 2 % 29 ‰ appartamenti in vendita a Berbenno di Valtellina
Bormio € 4.800 /m² € 18,5 /m²/mese 3.966 2 % 31 ‰ appartamenti in vendita a Bormio
Buglio in Monte € 750 /m² - 1.983 <1 % 25 ‰ appartamenti in vendita a Buglio in Monte
Caiolo € 950 /m² - 1.049 <1 % 31 ‰ appartamenti in vendita a Caiolo
Campodolcino € 2.350 /m² - 936 8 % 533 ‰ appartamenti in vendita a Campodolcino
Caspoggio € 2.050 /m² - 1.345 2 % 101 ‰ appartamenti in vendita a Caspoggio
Castello dell'Acqua € 750 /m² - 597 <1 % 95 ‰ appartamenti in vendita a Castello dell'Acqua
Castione Andevenno € 600 /m² - 1.538 <1 % 34 ‰ appartamenti in vendita a Castione Andevenno
Chiavenna € 2.050 /m² - 7.241 4 % 36 ‰ appartamenti in vendita a Chiavenna
Chiesa in Valmalenco € 2.000 /m² € 8,2 /m²/mese 2.320 3 % 87 ‰ appartamenti in vendita a Chiesa in Valmalenco
Chiuro € 800 /m² - 2.433 <1 % 19 ‰ appartamenti in vendita a Chiuro
Civo € 850 /m² - 1.108 1 % 83 ‰ appartamenti in vendita a Civo
Colorina € 650 /m² - 1.379 <1 % 35 ‰ appartamenti in vendita a Colorina
Cosio Valtellino € 1.100 /m² - 5.526 2 % 26 ‰ appartamenti in vendita a Cosio Valtellino
Dazio € 950 /m² - 502 <1 % 79 ‰ appartamenti in vendita a Dazio
Delebio € 1.050 /m² - 3.318 <1 % 12 ‰ appartamenti in vendita a Delebio
Dubino € 1.450 /m² - 3.793 1 % 21 ‰ appartamenti in vendita a Dubino
Gordona € 850 /m² - 1.948 1 % 36 ‰ appartamenti in vendita a Gordona
Grosio € 950 /m² - 4.342 <1 % 8 ‰ appartamenti in vendita a Grosio
Lanzada € 1.350 /m² - 1.262 <1 % 41 ‰ appartamenti in vendita a Lanzada
Madesimo € 3.850 /m² € 19,8 /m²/mese 503 2 % 288 ‰ appartamenti in vendita a Madesimo
Montagna in Valtellina € 1.050 /m² - 2.982 1 % 22 ‰ appartamenti in vendita a Montagna in Valtellina
Morbegno € 1.800 /m² - 12.261 4 % 20 ‰ appartamenti in vendita a Morbegno
Novate Mezzola € 950 /m² - 1.903 <1 % 28 ‰ appartamenti in vendita a Novate Mezzola
Piateda € 700 /m² - 2.044 <1 % 18 ‰ appartamenti in vendita a Piateda
Piuro € 1.450 /m² - 1.911 <1 % 26 ‰ appartamenti in vendita a Piuro
Poggiridenti € 850 /m² - 1.807 <1 % 24 ‰ appartamenti in vendita a Poggiridenti
Ponte in Valtellina € 850 /m² - 2.242 <1 % 24 ‰ appartamenti in vendita a Ponte in Valtellina
Prata Camportaccio € 1.100 /m² - 2.914 <1 % 19 ‰ appartamenti in vendita a Prata Camportaccio
Samolaco € 1.100 /m² - 2.883 1 % 23 ‰ appartamenti in vendita a Samolaco
San Giacomo Filippo € 1.150 /m² - 367 1 % 198 ‰ appartamenti in vendita a San Giacomo Filippo
Sondalo € 1.250 /m² - 3.913 <1 % 10 ‰ appartamenti in vendita a Sondalo
Sondrio € 1.350 /m² € 8,7 /m²/mese 21.130 13 % 36 ‰ appartamenti in vendita a Sondrio
Talamona € 1.050 /m² - 4.590 1 % 17 ‰ appartamenti in vendita a Talamona
Teglio € 1.000 /m² - 4.528 3 % 48 ‰ appartamenti in vendita a Teglio
Tirano € 1.100 /m² - 8.848 1 % 12 ‰ appartamenti in vendita a Tirano
Torre di Santa Maria € 1.450 /m² - 734 <1 % 70 ‰ appartamenti in vendita a Torre di Santa Maria
Traona € 1.100 /m² - 2.850 <1 % 17 ‰ appartamenti in vendita a Traona
Tresivio € 950 /m² - 2.025 1 % 33 ‰ appartamenti in vendita a Tresivio
Valdidentro € 3.200 /m² - 4.173 1 % 24 ‰ appartamenti in vendita a Valdidentro
Valdisotto € 3.250 /m² - 3.585 1 % 22 ‰ appartamenti in vendita a Valdisotto
Valfurva € 2.850 /m² - 2.490 <1 % 20 ‰ appartamenti in vendita a Valfurva
Villa di Tirano € 1.350 /m² - 2.991 <1 % 14 ‰ appartamenti in vendita a Villa di Tirano

Dinamica dei prezzi in provincia di Sondrio e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi
appartamento € 1.700 /m² € 8,9 /m²/mese -
attico € 2.500 /m² € 7,6 /m²/mese -
bifamiliare € 1.150 /m² € 7,1 /m²/mese -
bivano € 2.000 /m² € 9,7 /m²/mese -
casa indipendente € 1.250 /m² € 7,6 /m²/mese -
casa semindipendente € 1.250 /m² € 7,2 /m²/mese -
casale € 600 /m² - -
esavano € 1.200 /m² - -
locale commerciale € 1.700 /m² € 8,1 /m²/mese -
mansarda € 1.650 /m² € 15,7 /m²/mese -
monolocale € 2.550 /m² € 10 /m²/mese -
pentavano € 1.450 /m² - -
quadrivano € 1.450 /m² € 5,9 /m²/mese -
trivano € 1.800 /m² € 10,1 /m²/mese -
ufficio € 1.750 /m² € 8,5 /m²/mese -
villa € 1.550 /m² € 11,3 /m²/mese -
villetta a schiera € 1.650 /m² - -