L'osservatorio immobiliare a Zinasco

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Zinasco

Mercato Immobiliare a Zinasco

lunedì 29 maggio 2017

Zinasco, con una popolazione di 3.223 abitanti, Zinascoè un comune della provincia di Pavia. Dista circa 12 Km da Pavia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Sairano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Sairano con oltre 41 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 175 annunci immobiliari, di cui 159 in vendita e 16 in affitto, con un indice complessivo di 54 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Zinasco è compreso tra 750 €/m² e 1.050 €/m² per la compravendita e tra 1,4 €/m² mese e 1,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (900 €/m²) è di circa il 52% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 30% inferiore alla quotazione media provinciale (1.300 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 37). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Zinasco è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 700 €/m² e 1.100 €/m².

Zinasco ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 900 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 351% in più rispetto ai prezzi medi a Breme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Sairano € 900 /m² appartamenti in vendita in zona Sairano

Dinamica dei prezzi a Zinasco e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Zinasco mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+1,24%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Zinasco, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 900 /m² - +12,48% appartamenti in vendita a Zinasco
casa indipendente € 950 /m² - +2,08% case indipendenti in vendita a Zinasco
villa € 1.050 /m² - -4,95% ville in vendita a Zinasco
villetta a schiera € 1.100 /m² - -1,13% villette a schiera in vendita a Zinasco