L'osservatorio immobiliare a Zerbolò

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Zerbolò

Mercato Immobiliare a Zerbolò

giovedì 23 novembre 2017

Zerbolò, con una popolazione di 1.653 abitanti, è un comune della provincia di Pavia. Dista circa 11 Km da Pavia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Parasacco.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Parasacco con oltre 33 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 138 annunci immobiliari, di cui 126 in vendita e 12 in affitto, con un indice complessivo di 83 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Zerbolò è compreso tra 850 €/m² e 1.100 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 44% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 16% inferiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 43). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Zerbolò non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 800 €/m² o superiori a 1.250 €/m².

Zerbolò ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 310% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Parasacco € 1.050 /m² appartamenti in vendita in zona Parasacco

Dinamica dei prezzi a Zerbolò e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Zerbolò mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,25%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Zerbolò, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 /m² - +2,57% appartamenti in vendita a Zerbolò
casa indipendente € 1.000 /m² - +1,81% case indipendenti in vendita a Zerbolò
villa € 1.000 /m² - -4,56% ville in vendita a Zerbolò