Osservatorio del mercato immobiliare a Zerbolò

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Zerbolò

Mercato Immobiliare a Zerbolò

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Zerbolò, con una popolazione di 1.632 abitanti, è un comune della provincia di Pavia. Dista circa 11 Km da Pavia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 60 annunci immobiliari, di cui 58 in vendita e 2 in affitto, con un indice complessivo di 36 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Zerbolò è compreso tra 850 €/m² e 1.150 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.045 €/m²) è di circa il 56% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.395 €/m² ed è anche di circa il 14% inferiore alla quotazione media provinciale (1.225 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 28). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Zerbolò sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto il paese è generalmente compreso tra 730 €/m² e 1.355 €/m².

Zerbolò ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.045 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 333% in più rispetto ai prezzi medi a San Vincenzo La Costa (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Zerbolò e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Zerbolò mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente stabili (-0,20%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Zerbolò, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.000 € 1.000 /m² - -3,93% appartamenti in vendita a Zerbolò appartamenti
casa indipendente 1.000 € 1.000 /m² - +2,78% case indipendenti in vendita a Zerbolò case indipendenti
casa semindipendente 950 € 950 /m² - - case semindipendenti in vendita a Zerbolò case semindipendenti