L'osservatorio immobiliare a Zeme

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Zeme

Mercato Immobiliare a Zeme

martedì 17 gennaio 2017

Zeme, con una popolazione di 1.082 abitanti, Zemeè un comune della provincia di Pavia. Dista circa 38 Km da Pavia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 75 annunci immobiliari, di cui 75 in vendita e 0 in affitto, con un indice complessivo di 69 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (300 €/m²) è di circa il 84% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 76% inferiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 29). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Zeme è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 200 €/m² o superiori a 350 €/m².

Zeme ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 300 €/m², quindi circa il 97% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 77% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Zeme e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Zeme mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+4,77%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è chiaramente evidenziabile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Zeme, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 18% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 300 /m² - -14,77% appartamenti in vendita a Zeme
casa indipendente € 400 /m² - +18,26% case indipendenti in vendita a Zeme