L'osservatorio immobiliare a Voghera

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Voghera

Mercato Immobiliare a Voghera

domenica 16 maggio 2021

Voghera, con una popolazione di 38.174 abitanti, è un comune della provincia di Pavia. Dista circa 25 Km da Pavia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Medassino, Valle, Campoferro.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Medassino con oltre 54 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 5% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.571 annunci immobiliari, di cui 1.374 in vendita e 197 in affitto, con un indice complessivo di 41 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Voghera è compreso in tutta la città tra 850 €/m² e 1.350 €/m² per la compravendita e tra 3,5 €/m² mese e 6,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 46% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 14% inferiore alla quotazione media provinciale (1.200 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Voghera è relativamente disomogeneo in tutta la città, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 650 €/m² e 1.450 €/m².

Voghera ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 83% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 189% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Medassino (1.050 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Valle (1.200 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona D1 (PERIFERICA) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.350 €/m²), mentre al contrario la zona R1 (ZONA AGRICOLA PIANEGGIANTE (R. A. N. 10) - INTERO TERRITORIO COMUNALE) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 850 €/m²).


zona vendita ricerca
Campoferro € 1.100 /m² appartamenti in vendita in zona Campoferro
Medassino € 1.050 /m² appartamenti in vendita in zona Medassino
Valle € 1.200 /m² appartamenti in vendita in zona Valle

Dinamica dei prezzi a Voghera e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Voghera mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+4,02%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Voghera, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 16% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 /m² € 5,9 /m²/mese +3,88% appartamenti in vendita a Voghera
attico € 1.200 /m² - -1,25% attici in vendita a Voghera
bifamiliare € 1.150 /m² - +11,94% bifamiliari in vendita a Voghera
bivano € 1.050 /m² € 6,8 /m²/mese +5,91% bivani in vendita a Voghera
casa indipendente € 1.250 /m² - +6,26% case indipendenti in vendita a Voghera
casa semindipendente € 850 /m² - +7,99% case semindipendenti in vendita a Voghera
mansarda € 1.150 /m² - +2,97% mansarde in vendita a Voghera
quadrivano € 1.150 /m² € 3,7 /m²/mese +3,01% quadrivani in vendita a Voghera
trivano € 1.050 /m² € 4,9 /m²/mese +1,49% trivani in vendita a Voghera
ufficio € 1.050 /m² € 6,6 /m²/mese -1,01% uffici in vendita a Voghera
villa € 1.350 /m² - +4,62% ville in vendita a Voghera
villetta a schiera € 1.350 /m² - +16,37% villette a schiera in vendita a Voghera