L'osservatorio immobiliare a Voghera

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Voghera

Mercato Immobiliare a Voghera

giovedì 19 luglio 2018

Voghera, con una popolazione di 38.174 abitanti, è un comune della provincia di Pavia. Dista circa 25 Km da Pavia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Valle, Oriolo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Valle con oltre 37 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 5% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.290 annunci immobiliari, di cui 2.021 in vendita e 269 in affitto, con un indice complessivo di 59 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Voghera è compreso in tutta la città tra 850 €/m² e 1.650 €/m² per la compravendita e tra 3,5 €/m² mese e 6,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 44% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 18% inferiore alla quotazione media provinciale (1.300 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Voghera è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 800 €/m² o superiori a 1.300 €/m².

Voghera ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 82% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 94% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Valle € 1.050 /m² appartamenti in vendita in zona Valle

Dinamica dei prezzi a Voghera e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Voghera mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+1,13%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Voghera, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 /m² € 5,9 /m²/mese -0,39% appartamenti in vendita a Voghera
attico € 1.250 /m² - +1,79% attici in vendita a Voghera
bifamiliare € 1.150 /m² - -0,63% bifamiliari in vendita a Voghera
bivano € 1.000 /m² € 6,3 /m²/mese +2,24% bivani in vendita a Voghera
casa indipendente € 1.150 /m² - +1,40% case indipendenti in vendita a Voghera
casa semindipendente € 950 /m² - - case semindipendenti in vendita a Voghera
locale commerciale € 1.100 /m² - - locali commerciali in vendita a Voghera
mansarda € 1.150 /m² - +3,34% mansarde in vendita a Voghera
pentavano € 1.000 /m² - +9,59% pentavani in vendita a Voghera
quadrivano € 1.150 /m² - +10,58% quadrivani in vendita a Voghera
trivano € 1.050 /m² € 5,1 /m²/mese +2,13% trivani in vendita a Voghera
ufficio € 1.100 /m² € 7,3 /m²/mese +0,66% uffici in vendita a Voghera
villa € 1.200 /m² - +1,83% ville in vendita a Voghera
villetta a schiera € 1.050 /m² - -9,82% villette a schiera in vendita a Voghera