L'osservatorio immobiliare a Voghera

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Voghera

Mercato Immobiliare a Voghera

martedì 24 gennaio 2017

Voghera, con una popolazione di 38.174 abitanti, Vogheraè un comune della provincia di Pavia. Dista circa 25 Km da Pavia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Valle, Oriolo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Valle con oltre 43 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa il 5% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.321 annunci immobiliari, di cui 1.989 in vendita e 332 in affitto, con un indice complessivo di 60 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (950 €/m²) è di circa il 50% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 25% inferiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Voghera è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 700 €/m² o superiori a 1.150 €/m².

Voghera ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 950 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 244% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Oriolo (650 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Valle (950 €/m²).


zona vendita ricerca
Oriolo € 650 /m² appartamenti in vendita in zona Oriolo
Valle € 950 /m² appartamenti in vendita in zona Valle

Dinamica dei prezzi a Voghera e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Voghera mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,53%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Voghera, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 950 /m² € 5,3 /m²/mese +2,25% appartamenti in vendita a Voghera
attico € 1.300 /m² - +0,57% attici in vendita a Voghera
bifamiliare € 1.200 /m² - +5,97% bifamiliari in vendita a Voghera
bivano € 900 /m² € 5,7 /m²/mese -1,69% bivani in vendita a Voghera
casa indipendente € 1.050 /m² - +0,69% case indipendenti in vendita a Voghera
mansarda € 1.100 /m² - +5,93% mansarde in vendita a Voghera
quadrivano € 950 /m² - -3,51% quadrivani in vendita a Voghera
trivano € 900 /m² € 4,4 /m²/mese -0,67% trivani in vendita a Voghera
ufficio € 1.000 /m² € 7,7 /m²/mese -5,21% uffici in vendita a Voghera
villa € 1.200 /m² - -4,11% ville in vendita a Voghera
villetta a schiera € 1.200 /m² - -0,90% villette a schiera in vendita a Voghera