L'osservatorio immobiliare a Villanterio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Villanterio

Mercato Immobiliare a Villanterio

venerdì 28 aprile 2017

Villanterio, con una popolazione di 3.153 abitanti, Villanterioè un comune della provincia di Pavia. Dista circa 16 Km da Pavia.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 496 annunci immobiliari, di cui 475 in vendita e 21 in affitto, con un indice complessivo di 157 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Villanterio è compreso tra 850 €/m² e 1.250 €/m² per la compravendita e tra 1,6 €/m² mese e 1,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (950 €/m²) è di circa il 49% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 26% inferiore alla quotazione media provinciale (1.350 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 108). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Villanterio non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 800 €/m² e 1.100 €/m².

Villanterio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 950 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 438% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Villanterio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Villanterio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+7,69%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Villanterio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da ville, con un guadagno di circa il 5%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 950 /m² - +7,84% appartamenti in vendita a Villanterio
bivano € 1.050 /m² - +13,13% bivani in vendita a Villanterio
casa indipendente € 1.000 /m² - +7,13% case indipendenti in vendita a Villanterio
trivano € 900 /m² - +10,77% trivani in vendita a Villanterio
villa € 950 /m² - +5,58% ville in vendita a Villanterio