L'osservatorio immobiliare a Villanterio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Villanterio

Mercato Immobiliare a Villanterio

lunedì 20 novembre 2017

Villanterio, con una popolazione di 3.153 abitanti, è un comune della provincia di Pavia. Dista circa 16 Km da Pavia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 472 annunci immobiliari, di cui 438 in vendita e 34 in affitto, con un indice complessivo di 149 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Villanterio è compreso tra 850 €/m² e 1.250 €/m² per la compravendita e tra 1,6 €/m² mese e 1,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (800 €/m²) è di circa il 56% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 34% inferiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Villanterio non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 650 €/m² e 950 €/m².

Villanterio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 800 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 223% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Villanterio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Villanterio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,16%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Villanterio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 49% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 800 /m² - -2,02% appartamenti in vendita a Villanterio
bivano € 800 /m² - -2,12% bivani in vendita a Villanterio
casa indipendente € 850 /m² - -0,79% case indipendenti in vendita a Villanterio
casale € 500 /m² - -49,26% casali in vendita a Villanterio
mansarda € 900 /m² - -0,54% mansarde in vendita a Villanterio
quadrivano € 850 /m² - +0,59% quadrivani in vendita a Villanterio
trivano € 900 /m² - +7,58% trivani in vendita a Villanterio
villa € 850 /m² - +0,69% ville in vendita a Villanterio