L'osservatorio immobiliare a Villanterio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Villanterio

Mercato Immobiliare a Villanterio

martedì 26 settembre 2017

Villanterio, con una popolazione di 3.153 abitanti, è un comune della provincia di Pavia. Dista circa 16 Km da Pavia.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 631 annunci immobiliari, di cui 607 in vendita e 24 in affitto, con un indice complessivo di 200 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Villanterio è compreso tra 850 €/m² e 1.250 €/m² per la compravendita e tra 1,6 €/m² mese e 1,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (800 €/m²) è di circa il 55% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 34% inferiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Villanterio non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 700 €/m² e 950 €/m².

Villanterio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 800 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 261% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Villanterio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Villanterio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-9,11%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Villanterio, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da ville, che hanno registrato un calo di circa il 5%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 800 /m² - -12,36% appartamenti in vendita a Villanterio
bivano € 800 /m² - -12,49% bivani in vendita a Villanterio
casa indipendente € 900 /m² - -9,18% case indipendenti in vendita a Villanterio
pentavano € 700 /m² - - pentavani in vendita a Villanterio
trivano € 850 /m² - -9,87% trivani in vendita a Villanterio
villa € 900 /m² - -5,44% ville in vendita a Villanterio