L'osservatorio immobiliare a Villanterio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Villanterio

Mercato Immobiliare a Villanterio

domenica 23 luglio 2017

Villanterio, con una popolazione di 3.153 abitanti, Villanterioè un comune della provincia di Pavia. Dista circa 16 Km da Pavia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 369 annunci immobiliari, di cui 344 in vendita e 25 in affitto, con un indice complessivo di 117 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Villanterio è compreso tra 850 €/m² e 1.250 €/m² per la compravendita e tra 1,6 €/m² mese e 1,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (850 €/m²) è di circa il 54% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 34% inferiore alla quotazione media provinciale (1.300 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Villanterio non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 650 €/m² o superiori a 1.050 €/m².

Villanterio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 850 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 273% in più rispetto ai prezzi medi a Gibellina (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Villanterio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Villanterio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-8,00%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Villanterio, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da trivani, che hanno registrato un calo di circa il 3%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 24% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 850 /m² - -10,24% appartamenti in vendita a Villanterio
bivano € 800 /m² - -24,92% bivani in vendita a Villanterio
casa indipendente € 900 /m² - -7,48% case indipendenti in vendita a Villanterio
trivano € 800 /m² - -3,17% trivani in vendita a Villanterio
villa € 900 /m² - -5,11% ville in vendita a Villanterio