L'osservatorio immobiliare a Vigevano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Vigevano

Mercato Immobiliare a Vigevano

mercoledì 17 agosto 2022

Vigevano, con una popolazione di 60.109 abitanti, è un comune della provincia di Pavia. Dista circa 27 Km da Pavia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Piccolini.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Piccolini con oltre 31 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 13% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.690 annunci immobiliari, di cui 2.542 in vendita e 148 in affitto, con un indice complessivo di 44 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Vigevano è compreso in tutta la città tra 800 €/m² e 1.350 €/m² per la compravendita e tra 4,2 €/m² mese e 7,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 40% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 2% inferiore alla quotazione media provinciale (1.150 €/m²).
Le quotazioni a Vigevano sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 800 €/m² e 1.450 €/m².

Vigevano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 64% in meno rispetto ai prezzi medi a Viareggio (LU) e circa il 77% in più rispetto ai prezzi medi a Corigliano-Rossano (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Piccolini € 1.100 /m² appartamenti in vendita in zona Piccolini

Dinamica dei prezzi a Vigevano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Vigevano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,51%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Vigevano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da monolocali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² € 8,1 /m²/mese -0,68% appartamenti in vendita a Vigevano
attico € 1.550 /m² - -2,54% attici in vendita a Vigevano
bifamiliare € 1.150 /m² - -1,83% bifamiliari in vendita a Vigevano
bivano € 1.100 /m² € 8,9 /m²/mese +0,86% bivani in vendita a Vigevano
casa indipendente € 1.250 /m² € 8 /m²/mese -0,12% case indipendenti in vendita a Vigevano
casa semindipendente € 1.000 /m² - -9,44% case semindipendenti in vendita a Vigevano
casale € 700 /m² - +8,06% casali in vendita a Vigevano
locale commerciale € 1.150 /m² - -6,17% locali commerciali in vendita a Vigevano
mansarda € 1.450 /m² - +2,91% mansarde in vendita a Vigevano
monolocale € 1.200 /m² - +8,08% monolocali in vendita a Vigevano
pentavano € 1.100 /m² - +3,12% pentavani in vendita a Vigevano
quadrivano € 1.300 /m² - -3,07% quadrivani in vendita a Vigevano
trivano € 1.150 /m² € 6,5 /m²/mese -0,49% trivani in vendita a Vigevano
ufficio € 1.100 /m² € 7,4 /m²/mese -3,63% uffici in vendita a Vigevano
villa € 1.300 /m² - +0,20% ville in vendita a Vigevano
villetta a schiera € 1.300 /m² - -0,97% villette a schiera in vendita a Vigevano