L'osservatorio immobiliare a Vidigulfo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Vidigulfo

Mercato Immobiliare a Vidigulfo

mercoledì 17 gennaio 2018

Vidigulfo, con una popolazione di 5.933 abitanti, è un comune della provincia di Pavia. Dista circa 13 Km da Pavia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 490 annunci immobiliari, di cui 473 in vendita e 17 in affitto, con un indice complessivo di 82 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Vidigulfo è compreso tra 850 €/m² e 1.500 €/m² per la compravendita e tra 4,5 €/m² mese e 5,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 25% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è invece di circa il 13% superiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
I prezzi a Vidigulfo sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.200 €/m² e 1.600 €/m².

Vidigulfo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 442% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Vidigulfo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Vidigulfo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+1,34%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Vidigulfo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 /m² - -1,47% appartamenti in vendita a Vidigulfo
bivano € 1.500 /m² - -1,89% bivani in vendita a Vidigulfo
casa indipendente € 1.350 /m² - +6,94% case indipendenti in vendita a Vidigulfo
trivano € 1.400 /m² - -0,87% trivani in vendita a Vidigulfo
villa € 1.400 /m² - +9,82% ville in vendita a Vidigulfo
villetta a schiera € 1.300 /m² - +7,30% villette a schiera in vendita a Vidigulfo