L'osservatorio immobiliare a Valverde (PV)

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Valverde (PV)

Mercato Immobiliare a Valverde (PV)

martedì 23 maggio 2017

Valverde, con una popolazione di 299 abitanti, Valverdeè un comune della provincia di Pavia. Dista circa 35 Km da Pavia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 221 annunci immobiliari, di cui 199 in vendita e 22 in affitto, con un indice complessivo di 739 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Valverde (PV) è compreso tra 750 €/m² e 950 €/m² per la compravendita e tra 2 €/m² mese e 2,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 22% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è invece di circa il 12% superiore alla quotazione media provinciale (1.300 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 103). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Valverde (PV) sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.300 €/m² e 1.700 €/m².

Valverde ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 726% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Valverde (PV) e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Valverde (PV) mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-7,06%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Valverde (PV), è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di circa l'1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 25% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 /m² - -1,60% appartamenti in vendita a Valverde (PV)
casa indipendente € 1.400 /m² - -9,35% case indipendenti in vendita a Valverde (PV)
quadrivano € 1.650 /m² - -2,23% quadrivani in vendita a Valverde (PV)
villa € 1.500 /m² - - ville in vendita a Valverde (PV)
villetta a schiera € 1.450 /m² - -25,03% villette a schiera in vendita a Valverde (PV)