L'osservatorio immobiliare a Valle Lomellina

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Valle Lomellina

Mercato Immobiliare a Valle Lomellina

martedì 17 gennaio 2017

Valle Lomellina, con una popolazione di 2.153 abitanti, Valle Lomellinaè un comune della provincia di Pavia. Dista circa 38 Km da Pavia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 100 annunci immobiliari, di cui 97 in vendita e 3 in affitto, con un indice complessivo di 46 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (300 €/m²) è di circa il 84% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 75% inferiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 30). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Valle Lomellina è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 200 €/m² o superiori a 350 €/m².

Valle Lomellina ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 300 €/m², quindi circa il 97% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 86% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Valle Lomellina e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Valle Lomellina mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+13,28%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Valle Lomellina, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 24% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 300 /m² - -5,89% appartamenti in vendita a Valle Lomellina
casa indipendente € 650 /m² - +24,13% case indipendenti in vendita a Valle Lomellina