L'osservatorio immobiliare a Valle Lomellina

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Valle Lomellina

Mercato Immobiliare a Valle Lomellina

venerdì 22 settembre 2017

Valle Lomellina, con una popolazione di 2.153 abitanti, è un comune della provincia di Pavia. Dista circa 38 Km da Pavia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 142 annunci immobiliari, di cui 140 in vendita e 2 in affitto, con un indice complessivo di 65 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Valle Lomellina è compreso tra 850 €/m² e 1.000 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (600 €/m²) è di circa il 66% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 50% inferiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 20). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Valle Lomellina non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 500 €/m² e 700 €/m².

Valle Lomellina ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 600 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 170% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Valle Lomellina e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Valle Lomellina mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-13,10%). La contrazione dei prezzi rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.


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