L'osservatorio immobiliare a Tromello

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Tromello

Mercato Immobiliare a Tromello

venerdì 18 agosto 2017

Tromello, con una popolazione di 3.828 abitanti, Tromelloè un comune della provincia di Pavia. Dista circa 23 Km da Pavia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 350 annunci immobiliari, di cui 313 in vendita e 37 in affitto, con un indice complessivo di 91 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Tromello è compreso tra 850 €/m² e 1.000 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (850 €/m²) è di circa il 54% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 33% inferiore alla quotazione media provinciale (1.300 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 109). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Tromello è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 700 €/m² e 1.050 €/m².

Tromello ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 850 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 273% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Tromello e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Tromello mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,63%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Tromello, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da case indipendenti, con un guadagno di circa l'1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 850 /m² € 5 /m²/mese +3,32% appartamenti in vendita a Tromello
casa indipendente € 900 /m² - +1,58% case indipendenti in vendita a Tromello
quadrivano € 700 /m² - +6,35% quadrivani in vendita a Tromello
trivano € 950 /m² - +7,53% trivani in vendita a Tromello
villa € 1.000 /m² - +5,36% ville in vendita a Tromello
villetta a schiera € 1.050 /m² - +3,60% villette a schiera in vendita a Tromello