L'osservatorio immobiliare a Trivolzio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Trivolzio

Mercato Immobiliare a Trivolzio

venerdì 21 luglio 2017

Trivolzio, con una popolazione di 2.036 abitanti, Trivolzioè un comune della provincia di Pavia. Dista circa 12 Km da Pavia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 326 annunci immobiliari, di cui 306 in vendita e 20 in affitto, con un indice complessivo di 160 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Trivolzio è compreso tra 850 €/m² e 1.100 €/m² per la compravendita e tra 2,3 €/m² mese e 2,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 19% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è invece di circa il 16% superiore alla quotazione media provinciale (1.300 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 153), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Le quotazioni a Trivolzio sono abbastanza omogenee e oltre la metà degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.350 €/m² e 1.700 €/m².

Trivolzio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 567% in più rispetto ai prezzi medi a Gibellina (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Trivolzio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Trivolzio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,95%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Trivolzio, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 /m² - -0,88% appartamenti in vendita a Trivolzio
bivano € 1.400 /m² - -6,74% bivani in vendita a Trivolzio
casa indipendente € 1.400 /m² - -5,10% case indipendenti in vendita a Trivolzio
trivano € 1.600 /m² - -3,66% trivani in vendita a Trivolzio
villa € 1.450 /m² - -3,18% ville in vendita a Trivolzio