L'osservatorio immobiliare a Trivolzio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Trivolzio

Mercato Immobiliare a Trivolzio

venerdì 20 luglio 2018

Trivolzio, con una popolazione di 2.036 abitanti, è un comune della provincia di Pavia. Dista circa 12 Km da Pavia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 191 annunci immobiliari, di cui 180 in vendita e 11 in affitto, con un indice complessivo di 93 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Trivolzio è compreso tra 850 €/m² e 1.100 €/m² per la compravendita e tra 2,3 €/m² mese e 2,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 26% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è invece di circa il 8% superiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 81). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Trivolzio è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.050 €/m² o superiori a 1.700 €/m².

Trivolzio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 434% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Trivolzio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Trivolzio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,00%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Trivolzio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 /m² - -5,86% appartamenti in vendita a Trivolzio
casa indipendente € 1.400 /m² - +0,65% case indipendenti in vendita a Trivolzio
trivano € 1.500 /m² - +1,59% trivani in vendita a Trivolzio
villa € 1.500 /m² - +1,79% ville in vendita a Trivolzio