L'osservatorio immobiliare a Torrevecchia Pia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Torrevecchia Pia

Mercato Immobiliare a Torrevecchia Pia

martedì 24 gennaio 2017

Torrevecchia Pia, con una popolazione di 3.427 abitanti, Torrevecchia Piaè un comune della provincia di Pavia. Dista circa 15 Km da Pavia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Vigonzone.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Vigonzone con oltre 51 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 253 annunci immobiliari, di cui 242 in vendita e 11 in affitto, con un indice complessivo di 73 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 39% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 8% inferiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 140), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Torrevecchia Pia non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 950 €/m² e 1.350 €/m².

Torrevecchia Pia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 594% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Zibido al Lambro (1.150 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Vigonzone (1.250 €/m²).


zona vendita ricerca
Vigonzone € 1.250 /m² appartamenti in vendita in zona Vigonzone
Zibido al Lambro € 1.150 /m² appartamenti in vendita in zona Zibido al Lambro

Dinamica dei prezzi a Torrevecchia Pia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Torrevecchia Pia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,60%). La leggera crescita dei prezzi identificata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Torrevecchia Pia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da ville, con un guadagno di meno dell' 1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² - +0,90% appartamenti in vendita a Torrevecchia Pia
casa indipendente € 1.150 /m² - +2,36% case indipendenti in vendita a Torrevecchia Pia
trivano € 1.150 /m² - +3,44% trivani in vendita a Torrevecchia Pia
villa € 1.100 /m² - +0,45% ville in vendita a Torrevecchia Pia