L'osservatorio immobiliare a Torrevecchia Pia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Torrevecchia Pia

Mercato Immobiliare a Torrevecchia Pia

martedì 25 gennaio 2022

Torrevecchia Pia, con una popolazione di 3.427 abitanti, è un comune della provincia di Pavia. Dista circa 15 Km da Pavia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Vigonzone.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Vigonzone con oltre 34 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 148 annunci immobiliari, di cui 148 in vendita e 0 in affitto, con un indice complessivo di 43 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Torrevecchia Pia è compreso tra 800 €/m² e 1.100 €/m² per la compravendita e tra 2,8 €/m² mese e 3,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 35% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è invece di circa il 4% superiore alla quotazione media provinciale (1.200 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 84). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Torrevecchia Pia sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 900 €/m² e 1.600 €/m².

Torrevecchia Pia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 375% in più rispetto ai prezzi medi a Campiglia Cervo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Vigonzone € 1.200 /m² appartamenti in vendita in zona Vigonzone

Dinamica dei prezzi a Torrevecchia Pia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Torrevecchia Pia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,84%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Torrevecchia Pia, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da trivani, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² - -1,77% appartamenti in vendita a Torrevecchia Pia
casa indipendente € 1.100 /m² - -9,60% case indipendenti in vendita a Torrevecchia Pia
trivano € 1.300 /m² - -0,03% trivani in vendita a Torrevecchia Pia