L'osservatorio immobiliare a Torre d'Isola

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Torre d'Isola

Mercato Immobiliare a Torre d'Isola

lunedì 27 febbraio 2017

Torre d'Isola, con una popolazione di 2.395 abitanti, Torre d'Isolaè un comune della provincia di Pavia. Dista circa 7 Km da Pavia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 190 annunci immobiliari, di cui 148 in vendita e 42 in affitto, con un indice complessivo di 79 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 22% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è invece di circa il 19% superiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 60). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Torre d'Isola sono abbastanza omogenee e oltre la metà degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.350 €/m² e 1.650 €/m².

Torre d'Isola ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 990% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Torre d'Isola e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Torre d'Isola mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,34%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Torre d'Isola, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 /m² € 8,1 /m²/mese +2,35% appartamenti in vendita a Torre d'Isola
casa indipendente € 1.750 /m² - -2,71% case indipendenti in vendita a Torre d'Isola
trivano € 1.550 /m² - +0,33% trivani in vendita a Torre d'Isola
villa € 1.800 /m² - -3,19% ville in vendita a Torre d'Isola