Osservatorio del mercato immobiliare a Stradella

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Stradella

Mercato Immobiliare a Stradella

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Stradella, con una popolazione di 11.455 abitanti, è un comune della provincia di Pavia. Dista circa 16 Km da Pavia.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 457 annunci immobiliari, di cui 418 in vendita e 39 in affitto, con un indice complessivo di 39 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Stradella è compreso in tutta la città tra 895 €/m² e 1.595 €/m² per la compravendita e tra 4,4 €/m² mese e 5,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.210 €/m²) è di circa il 48% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.355 €/m² ed è anche di circa il 2% inferiore alla quotazione media provinciale (1.235 €/m²).
I prezzi a Stradella sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la cittadina è compreso tra 805 €/m² e 1.520 €/m² nel 60% dei casi.

Stradella ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.210 €/m², quindi circa il 81% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 233% in più rispetto ai prezzi medi a Mazzarino (CL), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Stradella e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Stradella mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,10%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Stradella, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 21% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.200 € 1.200 /m² 9,2 € 9,2 /m² mese -2,41% appartamenti in vendita a Stradella appartamenti
attico 1.200 € 1.200 /m² - -3,95% attici in vendita a Stradella attici
bivano 1.300 € 1.300 /m² 10,8 € 10,8 /m² mese -9,13% bivani in vendita a Stradella bivani
casa indipendente 1.100 € 1.100 /m² - +1,54% case indipendenti in vendita a Stradella case indipendenti
casa semindipendente 850 € 850 /m² - +1,54% case semindipendenti in vendita a Stradella case semindipendenti
quadrivano 1.100 € 1.100 /m² - +21,39% quadrivani in vendita a Stradella quadrivani
trivano 1.100 € 1.100 /m² - -13,35% trivani in vendita a Stradella trivani
ufficio 1.200 € 1.200 /m² - -8,34% uffici in vendita a Stradella uffici
villa 1.300 € 1.300 /m² - +4,21% ville in vendita a Stradella ville