L'osservatorio immobiliare a Stradella

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Stradella

Mercato Immobiliare a Stradella

sabato 23 settembre 2017

Stradella, con una popolazione di 11.639 abitanti, è un comune della provincia di Pavia. Dista circa 16 Km da Pavia.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.447 annunci immobiliari, di cui 1.314 in vendita e 133 in affitto, con un indice complessivo di 124 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Stradella è compreso in tutta la città tra 850 €/m² e 1.450 €/m² per la compravendita e tra 3,8 €/m² mese e 5,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 34% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 2% inferiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Stradella è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 950 €/m² e 1.450 €/m².

Stradella ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 79% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 194% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Stradella e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Stradella mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-4,21%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Stradella, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 17% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 /m² € 6,4 /m²/mese -3,28% appartamenti in vendita a Stradella
attico € 1.550 /m² - +0,41% attici in vendita a Stradella
bifamiliare € 1.050 /m² - -2,44% bifamiliari in vendita a Stradella
bivano € 1.300 /m² € 7,2 /m²/mese -11,63% bivani in vendita a Stradella
casa indipendente € 1.050 /m² € 6,2 /m²/mese -4,87% case indipendenti in vendita a Stradella
casa semindipendente € 800 /m² - -17,58% case semindipendenti in vendita a Stradella
casale € 1.000 /m² - -2,89% casali in vendita a Stradella
mansarda € 1.050 /m² - -5,92% mansarde in vendita a Stradella
quadrivano € 1.150 /m² - -2,42% quadrivani in vendita a Stradella
trivano € 1.300 /m² - -3,78% trivani in vendita a Stradella
ufficio € 1.350 /m² - -1,34% uffici in vendita a Stradella
villa € 1.100 /m² € 6,3 /m²/mese -3,16% ville in vendita a Stradella
villetta a schiera € 1.200 /m² - -7,68% villette a schiera in vendita a Stradella