L'osservatorio immobiliare a Stradella

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Stradella

Mercato Immobiliare a Stradella

martedì 24 gennaio 2017

Stradella, con una popolazione di 11.639 abitanti, Stradellaè un comune della provincia di Pavia. Dista circa 16 Km da Pavia.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.325 annunci immobiliari, di cui 1.158 in vendita e 167 in affitto, con un indice complessivo di 113 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 29% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è invece di circa il 6% superiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Stradella è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.100 €/m² e 1.650 €/m².

Stradella ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 77% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 402% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Stradella e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Stradella mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,68%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Stradella, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 16% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 18% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 /m² € 6,4 /m²/mese +1,76% appartamenti in vendita a Stradella
attico € 1.750 /m² - -5,10% attici in vendita a Stradella
bifamiliare € 1.100 /m² - +1,11% bifamiliari in vendita a Stradella
bivano € 1.400 /m² - -3,00% bivani in vendita a Stradella
casa indipendente € 1.100 /m² - +4,96% case indipendenti in vendita a Stradella
casa semindipendente € 900 /m² - +16,22% case semindipendenti in vendita a Stradella
mansarda € 1.350 /m² - -4,09% mansarde in vendita a Stradella
quadrivano € 1.100 /m² - -3,37% quadrivani in vendita a Stradella
trivano € 1.400 /m² - +3,06% trivani in vendita a Stradella
ufficio € 1.600 /m² - -18,65% uffici in vendita a Stradella
villa € 1.200 /m² - +2,76% ville in vendita a Stradella
villetta a schiera € 1.300 /m² - -3,88% villette a schiera in vendita a Stradella