L'osservatorio immobiliare a Siziano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Siziano

Mercato Immobiliare a Siziano

venerdì 20 gennaio 2017

Siziano, con una popolazione di 5.807 abitanti, Sizianoè un comune della provincia di Pavia. Dista circa 14 Km da Pavia.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 521 annunci immobiliari, di cui 411 in vendita e 110 in affitto, con un indice complessivo di 89 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.600 €/m²) è di circa il 17% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è invece di circa il 25% superiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
Le quotazioni a Siziano sono abbastanza omogenee e oltre la metà degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.400 €/m² e 1.750 €/m².

Siziano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.600 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 893% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Siziano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Siziano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,47%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Siziano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.600 /m² - -0,75% appartamenti in vendita a Siziano
bivano € 1.600 /m² - -5,90% bivani in vendita a Siziano
casa indipendente € 1.500 /m² - -0,46% case indipendenti in vendita a Siziano
mansarda € 1.600 /m² - -0,10% mansarde in vendita a Siziano
trivano € 1.550 /m² - -1,77% trivani in vendita a Siziano
ufficio € 1.550 /m² - -2,38% uffici in vendita a Siziano
villa € 1.550 /m² - +1,90% ville in vendita a Siziano
villetta a schiera € 1.500 /m² - +6,77% villette a schiera in vendita a Siziano