L'osservatorio immobiliare a Siziano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Siziano

Mercato Immobiliare a Siziano

lunedì 29 maggio 2017

Siziano, con una popolazione di 5.807 abitanti, Sizianoè un comune della provincia di Pavia. Dista circa 14 Km da Pavia.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 583 annunci immobiliari, di cui 439 in vendita e 144 in affitto, con un indice complessivo di 100 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Siziano è compreso tra 850 €/m² e 1.700 €/m² per la compravendita e tra 5,2 €/m² mese e 6,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.600 €/m²) è di circa il 16% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è invece di circa il 21% superiore alla quotazione media provinciale (1.300 €/m²).
Le quotazioni a Siziano sono abbastanza omogenee e oltre la metà degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.450 €/m² e 1.800 €/m².

Siziano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.600 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 690% in più rispetto ai prezzi medi a Breme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Siziano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Siziano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,04%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Siziano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.600 /m² - +3,05% appartamenti in vendita a Siziano
bifamiliare € 1.550 /m² - -1,69% bifamiliari in vendita a Siziano
bivano € 1.550 /m² - +0,70% bivani in vendita a Siziano
casa indipendente € 1.550 /m² - +2,77% case indipendenti in vendita a Siziano
mansarda € 1.600 /m² - +2,24% mansarde in vendita a Siziano
trivano € 1.600 /m² - +4,81% trivani in vendita a Siziano
ufficio € 1.550 /m² - -1,48% uffici in vendita a Siziano
villa € 1.550 /m² - +3,29% ville in vendita a Siziano
villetta a schiera € 1.350 /m² - -6,98% villette a schiera in vendita a Siziano