L'osservatorio immobiliare a Sannazzaro de' Burgondi

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Sannazzaro de' Burgondi

Mercato Immobiliare a Sannazzaro de' Burgondi

venerdì 20 gennaio 2017

Sannazzaro de' Burgondi, con una popolazione di 5.644 abitanti, Sannazzaro de' Burgondiè un comune della provincia di Pavia. Dista circa 22 Km da Pavia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 406 annunci immobiliari, di cui 296 in vendita e 110 in affitto, con un indice complessivo di 71 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (500 €/m²) è di circa il 74% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 60% inferiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 178), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Sannazzaro de' Burgondi è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 350 €/m² o superiori a 600 €/m².

Sannazzaro de' Burgondi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 500 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 210% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Sannazzaro de' Burgondi e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sannazzaro de' Burgondi mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,62%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sannazzaro de' Burgondi, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 18% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 500 /m² € 5,2 /m²/mese -5,94% appartamenti in vendita a Sannazzaro de' Burgondi
casa indipendente € 650 /m² - +5,33% case indipendenti in vendita a Sannazzaro de' Burgondi
trivano € 550 /m² - +8,25% trivani in vendita a Sannazzaro de' Burgondi
villa € 700 /m² - -18,38% ville in vendita a Sannazzaro de' Burgondi