L'osservatorio immobiliare a Sannazzaro de' Burgondi

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Sannazzaro de' Burgondi

Mercato Immobiliare a Sannazzaro de' Burgondi

mercoledì 24 maggio 2017

Sannazzaro de' Burgondi, con una popolazione di 5.644 abitanti, Sannazzaro de' Burgondiè un comune della provincia di Pavia. Dista circa 22 Km da Pavia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 380 annunci immobiliari, di cui 315 in vendita e 65 in affitto, con un indice complessivo di 67 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Sannazzaro de' Burgondi è compreso tra 700 €/m² e 1.150 €/m² per la compravendita e tra 2,6 €/m² mese e 3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (550 €/m²) è di circa il 71% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 58% inferiore alla quotazione media provinciale (1.300 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 118). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Sannazzaro de' Burgondi è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 400 €/m² o superiori a 650 €/m².

Sannazzaro de' Burgondi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 550 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 203% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Sannazzaro de' Burgondi e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sannazzaro de' Burgondi mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+16,17%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è chiaramente evidenziabile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sannazzaro de' Burgondi, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 20% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da ville, con un guadagno di circa il 11%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 550 /m² € 4,8 /m²/mese - appartamenti in vendita a Sannazzaro de' Burgondi
casa indipendente € 600 /m² - +17,69% case indipendenti in vendita a Sannazzaro de' Burgondi
trivano € 600 /m² - +20,17% trivani in vendita a Sannazzaro de' Burgondi
villa € 600 /m² - +11,74% ville in vendita a Sannazzaro de' Burgondi