L'osservatorio immobiliare a Sannazzaro de' Burgondi

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Sannazzaro de' Burgondi

Mercato Immobiliare a Sannazzaro de' Burgondi

sabato 25 febbraio 2017

Sannazzaro de' Burgondi, con una popolazione di 5.644 abitanti, Sannazzaro de' Burgondiè un comune della provincia di Pavia. Dista circa 22 Km da Pavia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 406 annunci immobiliari, di cui 296 in vendita e 110 in affitto, con un indice complessivo di 71 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (450 €/m²) è di circa il 75% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 62% inferiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 146), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Sannazzaro de' Burgondi è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 350 €/m² o superiori a 550 €/m².

Sannazzaro de' Burgondi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 450 €/m², quindi circa il 96% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 240% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Sannazzaro de' Burgondi e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sannazzaro de' Burgondi mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-17,49%). La contrazione dei prezzi rilevata non è chiaramente evidenziabile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sannazzaro de' Burgondi, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di circa il 5%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 45% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 450 /m² € 5,1 /m²/mese -5,99% appartamenti in vendita a Sannazzaro de' Burgondi
casa indipendente € 550 /m² - -18,04% case indipendenti in vendita a Sannazzaro de' Burgondi
quadrivano € 400 /m² - -14,22% quadrivani in vendita a Sannazzaro de' Burgondi
trivano € 500 /m² - -10,20% trivani in vendita a Sannazzaro de' Burgondi
villa € 550 /m² - -45,09% ville in vendita a Sannazzaro de' Burgondi