L'osservatorio immobiliare a San Martino Siccomario

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Martino Siccomario

Mercato Immobiliare a San Martino Siccomario

lunedì 22 gennaio 2018

San Martino Siccomario, con una popolazione di 5.738 abitanti, è un comune della provincia di Pavia. Dista circa 3 Km da Pavia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Madonna.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Madonna con oltre 38 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 443 annunci immobiliari, di cui 379 in vendita e 64 in affitto, con un indice complessivo di 77 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a San Martino Siccomario è compreso tra 850 €/m² e 1.450 €/m² per la compravendita e tra 2,2 €/m² mese e 3,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 22% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è invece di circa il 17% superiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
I prezzi a San Martino Siccomario sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.250 €/m² e 1.650 €/m².

San Martino Siccomario ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 463% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Madonna € 1.500 /m² appartamenti in vendita in zona Madonna

Dinamica dei prezzi a San Martino Siccomario e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Martino Siccomario mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,38%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Martino Siccomario, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 /m² € 7,2 /m²/mese +1,78% appartamenti in vendita a San Martino Siccomario
bivano € 1.550 /m² € 7,9 /m²/mese +0,26% bivani in vendita a San Martino Siccomario
casa indipendente € 1.400 /m² - +6,54% case indipendenti in vendita a San Martino Siccomario
trivano € 1.450 /m² - -0,59% trivani in vendita a San Martino Siccomario
villa € 1.400 /m² - +7,99% ville in vendita a San Martino Siccomario