L'osservatorio immobiliare a San Martino Siccomario

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Martino Siccomario

Mercato Immobiliare a San Martino Siccomario

sabato 27 maggio 2017

San Martino Siccomario, con una popolazione di 5.738 abitanti, San Martino Siccomarioè un comune della provincia di Pavia. Dista circa 3 Km da Pavia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Madonna.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Madonna con oltre 50 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 564 annunci immobiliari, di cui 468 in vendita e 96 in affitto, con un indice complessivo di 98 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a San Martino Siccomario è compreso tra 850 €/m² e 1.450 €/m² per la compravendita e tra 2,2 €/m² mese e 3,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 18% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è invece di circa il 18% superiore alla quotazione media provinciale (1.300 €/m²).
I prezzi a San Martino Siccomario sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.350 €/m² e 1.800 €/m².

San Martino Siccomario ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 772% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Madonna € 1.650 /m² appartamenti in vendita in zona Madonna

Dinamica dei prezzi a San Martino Siccomario e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Martino Siccomario mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+5,44%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Martino Siccomario, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da mansarde, con un guadagno di meno dell' 1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 /m² € 6,7 /m²/mese +8,59% appartamenti in vendita a San Martino Siccomario
bivano € 1.600 /m² € 7,5 /m²/mese +3,60% bivani in vendita a San Martino Siccomario
casa indipendente € 1.400 /m² - +1,20% case indipendenti in vendita a San Martino Siccomario
mansarda € 1.600 /m² - +0,54% mansarde in vendita a San Martino Siccomario
quadrivano € 1.500 /m² - +3,87% quadrivani in vendita a San Martino Siccomario
trivano € 1.550 /m² € 5,5 /m²/mese +4,85% trivani in vendita a San Martino Siccomario
villa € 1.300 /m² - +0,84% ville in vendita a San Martino Siccomario