L'osservatorio immobiliare a San Martino Siccomario

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Martino Siccomario

Mercato Immobiliare a San Martino Siccomario

martedì 21 febbraio 2017

San Martino Siccomario, con una popolazione di 5.738 abitanti, San Martino Siccomarioè un comune della provincia di Pavia. Dista circa 3 Km da Pavia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Madonna, Bivio Cava.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Madonna con oltre 51 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 614 annunci immobiliari, di cui 506 in vendita e 108 in affitto, con un indice complessivo di 107 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 23% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è invece di circa il 17% superiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
I prezzi a San Martino Siccomario sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.300 €/m² e 1.700 €/m².

San Martino Siccomario ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 971% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Bivio Cava (1.500 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Madonna (1.600 €/m²).


zona vendita ricerca
Bivio Cava € 1.500 /m² appartamenti in vendita in zona Bivio Cava
Madonna € 1.600 /m² appartamenti in vendita in zona Madonna

Dinamica dei prezzi a San Martino Siccomario e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Martino Siccomario mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,58%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Martino Siccomario, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 /m² € 7,4 /m²/mese -1,82% appartamenti in vendita a San Martino Siccomario
bivano € 1.550 /m² € 7,9 /m²/mese -2,53% bivani in vendita a San Martino Siccomario
casa indipendente € 1.400 /m² - +1,86% case indipendenti in vendita a San Martino Siccomario
mansarda € 1.600 /m² - +11,00% mansarde in vendita a San Martino Siccomario
quadrivano € 1.450 /m² - -3,31% quadrivani in vendita a San Martino Siccomario
trivano € 1.500 /m² - -5,13% trivani in vendita a San Martino Siccomario
villa € 1.300 /m² - +4,10% ville in vendita a San Martino Siccomario
villetta a schiera € 1.450 /m² - +2,01% villette a schiera in vendita a San Martino Siccomario