L'osservatorio immobiliare a San Martino Siccomario

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Martino Siccomario

Mercato Immobiliare a San Martino Siccomario

sabato 21 luglio 2018

San Martino Siccomario, con una popolazione di 5.738 abitanti, è un comune della provincia di Pavia. Dista circa 3 Km da Pavia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Madonna.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Madonna con oltre 51 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 494 annunci immobiliari, di cui 388 in vendita e 106 in affitto, con un indice complessivo di 86 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a San Martino Siccomario è compreso tra 850 €/m² e 1.450 €/m² per la compravendita e tra 2,2 €/m² mese e 3,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 23% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è invece di circa il 13% superiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a San Martino Siccomario è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.100 €/m² o superiori a 1.800 €/m².

San Martino Siccomario ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 458% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Madonna € 1.550 /m² appartamenti in vendita in zona Madonna

Dinamica dei prezzi a San Martino Siccomario e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Martino Siccomario mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,81%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Martino Siccomario, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 /m² € 6,6 /m²/mese -3,02% appartamenti in vendita a San Martino Siccomario
bivano € 1.450 /m² € 7 /m²/mese -1,21% bivani in vendita a San Martino Siccomario
casa indipendente € 1.300 /m² - +1,01% case indipendenti in vendita a San Martino Siccomario
mansarda € 1.500 /m² - - mansarde in vendita a San Martino Siccomario
trivano € 1.450 /m² € 5,8 /m²/mese -2,96% trivani in vendita a San Martino Siccomario
villa € 1.300 /m² - +1,42% ville in vendita a San Martino Siccomario