L'osservatorio immobiliare a Sant'Alessio con Vialone

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Sant'Alessio con Vialone

Mercato Immobiliare a Sant'Alessio con Vialone

lunedì 18 settembre 2017

Sant'Alessio con Vialone, con una popolazione di 840 abitanti, è un comune della provincia di Pavia. Dista circa 6 Km da Pavia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 111 annunci immobiliari, di cui 111 in vendita e 0 in affitto, con un indice complessivo di 132 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Sant'Alessio con Vialone è compreso tra 850 €/m² e 1.000 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 30% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è invece di circa il 2% superiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 54). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Sant'Alessio con Vialone non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.100 €/m² e 1.500 €/m².

Sant'Alessio con Vialone ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 460% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Sant'Alessio con Vialone e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sant'Alessio con Vialone mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,64%). La contrazione dei prezzi rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sant'Alessio con Vialone, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da ville, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² - -7,24% appartamenti in vendita a Sant'Alessio con Vialone
casa indipendente € 1.550 /m² - -3,90% case indipendenti in vendita a Sant'Alessio con Vialone
villa € 1.600 /m² - -0,38% ville in vendita a Sant'Alessio con Vialone