L'osservatorio immobiliare a Robbio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Robbio

Mercato Immobiliare a Robbio

giovedì 18 gennaio 2018

Robbio, con una popolazione di 6.164 abitanti, è un comune della provincia di Pavia. Dista circa 46 Km da Pavia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 440 annunci immobiliari, di cui 437 in vendita e 3 in affitto, con un indice complessivo di 71 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Robbio è compreso tra 850 €/m² e 1.050 €/m² per la compravendita e tra 2 €/m² mese e 2,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (650 €/m²) è di circa il 65% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 47% inferiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 130), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Robbio non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 550 €/m² e 750 €/m².

Robbio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 650 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 152% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Robbio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Robbio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+0,96%). La minima crescita delle quotazioni rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Robbio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 650 /m² - -0,53% appartamenti in vendita a Robbio
casa indipendente € 900 /m² - +2,66% case indipendenti in vendita a Robbio
villa € 950 /m² - -2,67% ville in vendita a Robbio
villetta a schiera € 1.000 /m² - +11,16% villette a schiera in vendita a Robbio