L'osservatorio immobiliare a Retorbido

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Retorbido

Mercato Immobiliare a Retorbido

sabato 21 luglio 2018

Retorbido, con una popolazione di 1.506 abitanti, è un comune della provincia di Pavia. Dista circa 27 Km da Pavia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 131 annunci immobiliari, di cui 124 in vendita e 7 in affitto, con un indice complessivo di 86 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Retorbido è compreso tra 850 €/m² e 1.000 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (800 €/m²) è di circa il 56% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 36% inferiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 21). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Retorbido è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 600 €/m² o superiori a 1.000 €/m².

Retorbido ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 800 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 215% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Retorbido e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Retorbido mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,52%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
casa indipendente € 850 /m² - +3,52% case indipendenti in vendita a Retorbido