L'osservatorio immobiliare a Pieve del Cairo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Pieve del Cairo

Mercato Immobiliare a Pieve del Cairo

venerdì 20 gennaio 2017

Pieve del Cairo, con una popolazione di 2.108 abitanti, Pieve del Cairoè un comune della provincia di Pavia. Dista circa 31 Km da Pavia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 134 annunci immobiliari, di cui 113 in vendita e 21 in affitto, con un indice complessivo di 63 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (350 €/m²) è di circa il 79% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 69% inferiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 49). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Pieve del Cairo è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 300 €/m² o superiori a 450 €/m².

Pieve del Cairo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 350 €/m², quindi circa il 96% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 144% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Pieve del Cairo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pieve del Cairo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+26,94%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è chiaramente evidenziabile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pieve del Cairo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 39% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di circa il 14%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 350 /m² - +14,37% appartamenti in vendita a Pieve del Cairo
casa indipendente € 500 /m² - +39,77% case indipendenti in vendita a Pieve del Cairo