Mercato Immobiliare a Pavia
mercoledì 17 aprile 2024Pavia, con una popolazione di 70.904 abitanti, è il capoluogo dell'omonima provincia.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Centro Città,
Stazione,
Città Giardino,
Policlinico,
Borgo Ticino,
Vallone,
Viale Cremona,
San Pietro.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Centro Città con oltre 630 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 9% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 1.939 annunci immobiliari, di cui 1.464 in vendita e 475 in affitto, con un indice complessivo di 27 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (8) zone a Pavia è compreso in tutta la città tra 1.290 €/m² e 2.740 €/m² per la compravendita e tra 4,5 €/m² mese e 10,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.220 €/m²) è di meno dell' 1% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.220 €/m² ed è anche di circa il 84% superiore alla quotazione media provinciale (1.205 €/m²).
I prezzi a Pavia sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la città è compreso tra 1.465 €/m² e 2.905 €/m² nel 60% dei casi.
Pavia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.220 €/m², quindi circa il 30% in meno rispetto ai prezzi medi a
Viareggio (LU) e circa il 235% in più rispetto ai prezzi medi a
Caltanissetta, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.