L'osservatorio immobiliare a Mortara

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Mortara

Mercato Immobiliare a Mortara

giovedì 25 maggio 2017

Mortara, con una popolazione di 15.156 abitanti, Mortaraè un comune della provincia di Pavia. Dista circa 34 Km da Pavia.

Solamente circa il 8% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 3.833 annunci immobiliari, di cui 3.507 in vendita e 326 in affitto, con un indice complessivo di 252 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Mortara è compreso in tutta la città tra 850 €/m² e 1.150 €/m² per la compravendita e tra 2,3 €/m² mese e 4,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (850 €/m²) è di circa il 54% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 33% inferiore alla quotazione media provinciale (1.300 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Mortara è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 700 €/m² e 1.050 €/m².

Mortara ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 850 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 113% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Mortara e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Mortara mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,09%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Mortara, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da pentavani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 850 /m² € 5,6 /m²/mese +5,48% appartamenti in vendita a Mortara
bifamiliare € 800 /m² - -3,88% bifamiliari in vendita a Mortara
bivano € 850 /m² € 6,2 /m²/mese +11,81% bivani in vendita a Mortara
casa indipendente € 900 /m² € 4,9 /m²/mese +2,51% case indipendenti in vendita a Mortara
casa semindipendente € 500 /m² - - case semindipendenti in vendita a Mortara
casale € 700 /m² - +3,01% casali in vendita a Mortara
mansarda € 950 /m² - -2,16% mansarde in vendita a Mortara
pentavano € 850 /m² - -7,70% pentavani in vendita a Mortara
quadrivano € 900 /m² - +5,74% quadrivani in vendita a Mortara
trivano € 900 /m² € 4,6 /m²/mese +4,03% trivani in vendita a Mortara
ufficio € 950 /m² € 4,8 /m²/mese -3,22% uffici in vendita a Mortara
villa € 1.000 /m² € 4,5 /m²/mese +1,47% ville in vendita a Mortara
villetta a schiera € 1.050 /m² - +3,72% villette a schiera in vendita a Mortara