Osservatorio del mercato immobiliare a Mortara

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Mortara

Mercato Immobiliare a Mortara

ultimo aggiornamento venerdì 7 marzo 2025

Mortara, con una popolazione di 15.419 abitanti, è un comune della provincia di Pavia. Dista circa 34 Km da Pavia.

Solamente circa il 5% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.036 annunci immobiliari, di cui 1.018 in vendita e 18 in affitto, con un indice complessivo di 67 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Mortara è compreso in tutta la città tra 690 €/m² e 1.085 €/m² per la compravendita e tra 2,3 €/m² mese e 4,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (890 €/m²) è di circa il 61% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.335 €/m² ed è anche di circa il 27% inferiore alla quotazione media provinciale (1.235 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti in tutta la cittadina a Mortara è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 555 €/m² e 1.105 €/m².

Mortara ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 890 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 141% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Mortara e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Mortara mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,34%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Mortara, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 850 € 850 /m² - +4,54% appartamenti in vendita a Mortara appartamenti
attico 950 € 950 /m² - -0,71% attici in vendita a Mortara attici
bifamiliare 700 € 700 /m² - -5,52% bifamiliari in vendita a Mortara bifamiliari
bivano 850 € 850 /m² - +8,70% bivani in vendita a Mortara bivani
casa indipendente 850 € 850 /m² - -2,45% case indipendenti in vendita a Mortara case indipendenti
casa semindipendente 700 € 700 /m² - -9,52% case semindipendenti in vendita a Mortara case semindipendenti
casale 500 € 500 /m² - +6,08% casali in vendita a Mortara casali
mansarda 900 € 900 /m² - -5,58% mansarde in vendita a Mortara mansarde
pentavano 850 € 850 /m² - -2,66% pentavani in vendita a Mortara pentavani
quadrivano 800 € 800 /m² - +3,39% quadrivani in vendita a Mortara quadrivani
trivano 900 € 900 /m² - -1,51% trivani in vendita a Mortara trivani
villa 950 € 950 /m² - -1,72% ville in vendita a Mortara ville
villetta a schiera 1.100 € 1.100 /m² - -2,19% villette a schiera in vendita a Mortara villette a schiera