L'osservatorio immobiliare a Mortara

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Mortara

Mercato Immobiliare a Mortara

giovedì 25 febbraio 2021

Mortara, con una popolazione di 15.156 abitanti, è un comune della provincia di Pavia. Dista circa 34 Km da Pavia.

Solamente circa il 6% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.054 annunci immobiliari, di cui 1.949 in vendita e 105 in affitto, con un indice complessivo di 135 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Mortara è compreso in tutta la città tra 850 €/m² e 1.150 €/m² per la compravendita e tra 2,3 €/m² mese e 4,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (800 €/m²) è di circa il 56% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 30% inferiore alla quotazione media provinciale (1.200 €/m²).
Le quotazioni a Mortara sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 550 €/m² e 1.050 €/m².

Mortara ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 800 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 140% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Mortara e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Mortara mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,25%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Mortara, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 800 /m² € 6 /m²/mese -0,15% appartamenti in vendita a Mortara
bifamiliare € 850 /m² - -4,25% bifamiliari in vendita a Mortara
bivano € 850 /m² € 6,8 /m²/mese -0,90% bivani in vendita a Mortara
casa indipendente € 850 /m² - -0,38% case indipendenti in vendita a Mortara
casa semindipendente € 650 /m² - +10,75% case semindipendenti in vendita a Mortara
casale € 700 /m² - -6,44% casali in vendita a Mortara
mansarda € 900 /m² - +0,84% mansarde in vendita a Mortara
quadrivano € 850 /m² - -3,99% quadrivani in vendita a Mortara
trivano € 850 /m² € 4,5 /m²/mese +2,00% trivani in vendita a Mortara
ufficio € 950 /m² - +6,98% uffici in vendita a Mortara
villa € 950 /m² - +1,52% ville in vendita a Mortara
villetta a schiera € 1.000 /m² - +3,60% villette a schiera in vendita a Mortara