L'osservatorio immobiliare a Mortara

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Mortara

Mercato Immobiliare a Mortara

sabato 23 ottobre 2021

Mortara, con una popolazione di 15.156 abitanti, è un comune della provincia di Pavia. Dista circa 34 Km da Pavia.

Solamente circa il 6% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.966 annunci immobiliari, di cui 1.884 in vendita e 82 in affitto, con un indice complessivo di 129 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Mortara è compreso in tutta la città tra 850 €/m² e 1.150 €/m² per la compravendita e tra 2,3 €/m² mese e 4,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (800 €/m²) è di circa il 56% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 29% inferiore alla quotazione media provinciale (1.200 €/m²).
I prezzi a Mortara sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la cittadina è compreso tra 550 €/m² e 1.050 €/m² nel 60% dei casi.

Mortara ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 800 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 136% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Mortara e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Mortara mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,67%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Mortara, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 800 /m² € 5,8 /m²/mese -0,08% appartamenti in vendita a Mortara
bifamiliare € 850 /m² - -2,87% bifamiliari in vendita a Mortara
bivano € 900 /m² € 6,7 /m²/mese -0,62% bivani in vendita a Mortara
casa indipendente € 850 /m² - +0,61% case indipendenti in vendita a Mortara
casa semindipendente € 700 /m² - +10,17% case semindipendenti in vendita a Mortara
casale € 650 /m² - -4,25% casali in vendita a Mortara
mansarda € 900 /m² € 6 /m²/mese -2,23% mansarde in vendita a Mortara
quadrivano € 850 /m² - +4,08% quadrivani in vendita a Mortara
trivano € 850 /m² € 5,1 /m²/mese -5,10% trivani in vendita a Mortara
ufficio € 950 /m² € 6,3 /m²/mese -7,66% uffici in vendita a Mortara
villa € 1.000 /m² - -1,17% ville in vendita a Mortara
villetta a schiera € 1.000 /m² - +1,06% villette a schiera in vendita a Mortara