L'osservatorio immobiliare a Miradolo Terme

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Miradolo Terme

Mercato Immobiliare a Miradolo Terme

martedì 20 febbraio 2018

Miradolo Terme, con una popolazione di 3.792 abitanti, è un comune della provincia di Pavia. Dista circa 22 Km da Pavia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Terme di Miradolo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Terme di Miradolo con oltre 37 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 357 annunci immobiliari, di cui 347 in vendita e 10 in affitto, con un indice complessivo di 94 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Miradolo Terme è compreso tra 850 €/m² e 1.200 €/m² per la compravendita e tra 2,6 €/m² mese e 3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (850 €/m²) è di circa il 54% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 31% inferiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 80). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Miradolo Terme non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 700 €/m² e 1.000 €/m².

Miradolo Terme ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 850 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 231% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Terme di Miradolo € 900 /m² appartamenti in vendita in zona Terme di Miradolo

Dinamica dei prezzi a Miradolo Terme e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Miradolo Terme mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-6,71%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Miradolo Terme, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 17% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 850 /m² - +2,19% appartamenti in vendita a Miradolo Terme
casa indipendente € 950 /m² - -8,81% case indipendenti in vendita a Miradolo Terme
trivano € 800 /m² - +1,40% trivani in vendita a Miradolo Terme
villa € 1.050 /m² - -17,52% ville in vendita a Miradolo Terme