L'osservatorio immobiliare a Miradolo Terme

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Miradolo Terme

Mercato Immobiliare a Miradolo Terme

lunedì 23 gennaio 2017

Miradolo Terme, con una popolazione di 3.792 abitanti, Miradolo Termeè un comune della provincia di Pavia. Dista circa 22 Km da Pavia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Terme di Miradolo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Terme di Miradolo con oltre 34 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 264 annunci immobiliari, di cui 257 in vendita e 7 in affitto, con un indice complessivo di 69 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (700 €/m²) è di circa il 63% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 44% inferiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 101). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Miradolo Terme è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 500 €/m² o superiori a 850 €/m².

Miradolo Terme ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 700 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 319% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Terme di Miradolo € 700 /m² appartamenti in vendita in zona Terme di Miradolo

Dinamica dei prezzi a Miradolo Terme e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Miradolo Terme mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+1,11%). La minima crescita delle quotazioni rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Miradolo Terme, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 700 /m² - +1,19% appartamenti in vendita a Miradolo Terme
casa indipendente € 850 /m² - +6,82% case indipendenti in vendita a Miradolo Terme
trivano € 800 /m² - +2,54% trivani in vendita a Miradolo Terme
villa € 1.150 /m² - -10,96% ville in vendita a Miradolo Terme