L'osservatorio immobiliare a Miradolo Terme

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Miradolo Terme

Mercato Immobiliare a Miradolo Terme

sabato 22 luglio 2017

Miradolo Terme, con una popolazione di 3.792 abitanti, Miradolo Termeè un comune della provincia di Pavia. Dista circa 22 Km da Pavia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Terme di Miradolo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Terme di Miradolo con oltre 31 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 293 annunci immobiliari, di cui 288 in vendita e 5 in affitto, con un indice complessivo di 77 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Miradolo Terme è compreso tra 850 €/m² e 1.200 €/m² per la compravendita e tra 2,6 €/m² mese e 3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (800 €/m²) è di circa il 57% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 38% inferiore alla quotazione media provinciale (1.300 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 76). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Miradolo Terme non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 650 €/m² e 950 €/m².

Miradolo Terme ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 800 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 252% in più rispetto ai prezzi medi a Gibellina (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Terme di Miradolo € 850 /m² appartamenti in vendita in zona Terme di Miradolo

Dinamica dei prezzi a Miradolo Terme e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Miradolo Terme mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,14%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Miradolo Terme, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 800 /m² - -12,66% appartamenti in vendita a Miradolo Terme
casa indipendente € 1.000 /m² - -1,28% case indipendenti in vendita a Miradolo Terme
villa € 1.200 /m² - +1,59% ville in vendita a Miradolo Terme
villetta a schiera € 900 /m² - -0,70% villette a schiera in vendita a Miradolo Terme