L'osservatorio immobiliare a Magherno

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Magherno

Mercato Immobiliare a Magherno

domenica 18 febbraio 2018

Magherno, con una popolazione di 1.690 abitanti, è un comune della provincia di Pavia. Dista circa 13 Km da Pavia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 110 annunci immobiliari, di cui 108 in vendita e 2 in affitto, con un indice complessivo di 65 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Magherno è compreso tra 850 €/m² e 1.050 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (900 €/m²) è di circa il 52% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 28% inferiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 19). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Magherno non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 750 €/m² e 1.050 €/m².

Magherno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 900 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 246% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Magherno e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Magherno mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-8,43%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.


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casa indipendente € 900 /m² - -8,43% case indipendenti in vendita a Magherno