L'osservatorio immobiliare a Lomello

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Lomello

Mercato Immobiliare a Lomello

venerdì 26 maggio 2017

Lomello, con una popolazione di 2.295 abitanti, Lomelloè un comune della provincia di Pavia. Dista circa 29 Km da Pavia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 104 annunci immobiliari, di cui 91 in vendita e 13 in affitto, con un indice complessivo di 45 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Lomello è compreso tra 850 €/m² e 1.100 €/m² per la compravendita e tra 2 €/m² mese e 2,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (750 €/m²) è di circa il 60% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 43% inferiore alla quotazione media provinciale (1.300 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 34). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Lomello è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 600 €/m² e 900 €/m².

Lomello ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 750 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 317% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Lomello e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Lomello mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+10,33%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è chiaramente evidenziabile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Lomello, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da ville, con un guadagno di circa il 9%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 750 /m² - - appartamenti in vendita a Lomello
casa indipendente € 750 /m² - +10,89% case indipendenti in vendita a Lomello
villa € 900 /m² - +9,38% ville in vendita a Lomello