L'osservatorio immobiliare a Landriano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Landriano

Mercato Immobiliare a Landriano

venerdì 21 luglio 2017

Landriano, con una popolazione di 5.917 abitanti, Landrianoè un comune della provincia di Pavia. Dista circa 16 Km da Pavia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Pairana.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Pairana con oltre 63 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 522 annunci immobiliari, di cui 505 in vendita e 17 in affitto, con un indice complessivo di 88 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Landriano è compreso tra 850 €/m² e 1.400 €/m² per la compravendita e tra 4,3 €/m² mese e 6,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 27% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è invece di circa il 4% superiore alla quotazione media provinciale (1.300 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Landriano non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.150 €/m² e 1.600 €/m².

Landriano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 503% in più rispetto ai prezzi medi a Gibellina (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Pairana € 1.450 /m² appartamenti in vendita in zona Pairana

Dinamica dei prezzi a Landriano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Landriano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-4,72%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Landriano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 21% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 /m² - -4,60% appartamenti in vendita a Landriano
bivano € 1.350 /m² - -7,07% bivani in vendita a Landriano
casa indipendente € 1.350 /m² - -3,89% case indipendenti in vendita a Landriano
mansarda € 1.300 /m² - +4,02% mansarde in vendita a Landriano
quadrivano € 1.150 /m² - -21,58% quadrivani in vendita a Landriano
trivano € 1.400 /m² - -2,67% trivani in vendita a Landriano
villa € 1.350 /m² - -6,46% ville in vendita a Landriano
villetta a schiera € 1.250 /m² - -2,33% villette a schiera in vendita a Landriano