L'osservatorio immobiliare a Landriano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Landriano

Mercato Immobiliare a Landriano

domenica 20 gennaio 2019

Landriano, con una popolazione di 5.917 abitanti, è un comune della provincia di Pavia. Dista circa 16 Km da Pavia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Pairana.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Pairana con oltre 58 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 396 annunci immobiliari, di cui 370 in vendita e 26 in affitto, con un indice complessivo di 66 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Landriano è compreso tra 850 €/m² e 1.500 €/m² per la compravendita e tra 4,3 €/m² mese e 6,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 24% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è invece di circa il 13% superiore alla quotazione media provinciale (1.200 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Landriano è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.000 €/m² o superiori a 1.650 €/m².

Landriano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 319% in più rispetto ai prezzi medi a Campiglia Cervo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Pairana € 1.350 /m² appartamenti in vendita in zona Pairana

Dinamica dei prezzi a Landriano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Landriano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,52%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Landriano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 /m² € 7,8 /m²/mese -4,40% appartamenti in vendita a Landriano
bivano € 1.400 /m² - +0,66% bivani in vendita a Landriano
casa indipendente € 1.250 /m² - -1,85% case indipendenti in vendita a Landriano
trivano € 1.350 /m² - -5,29% trivani in vendita a Landriano
villa € 1.300 /m² - -2,04% ville in vendita a Landriano