L'osservatorio immobiliare a Landriano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Landriano

Mercato Immobiliare a Landriano

sabato 18 agosto 2018

Landriano, con una popolazione di 5.917 abitanti, è un comune della provincia di Pavia. Dista circa 16 Km da Pavia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Pairana.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Pairana con oltre 47 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 381 annunci immobiliari, di cui 355 in vendita e 26 in affitto, con un indice complessivo di 64 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Landriano è compreso tra 850 €/m² e 1.400 €/m² per la compravendita e tra 4,3 €/m² mese e 6,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 27% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è invece di circa il 6% superiore alla quotazione media provinciale (1.300 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Landriano è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.050 €/m² o superiori a 1.700 €/m².

Landriano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 370% in più rispetto ai prezzi medi a Giuncugnano (LU), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Pairana € 1.350 /m² appartamenti in vendita in zona Pairana

Dinamica dei prezzi a Landriano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Landriano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+1,33%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Landriano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 /m² € 7,1 /m²/mese -2,62% appartamenti in vendita a Landriano
bivano € 1.400 /m² - +1,58% bivani in vendita a Landriano
casa indipendente € 1.250 /m² - +6,70% case indipendenti in vendita a Landriano
mansarda € 1.250 /m² - +4,11% mansarde in vendita a Landriano
trivano € 1.400 /m² - +1,79% trivani in vendita a Landriano
villa € 1.250 /m² - +6,95% ville in vendita a Landriano