L'osservatorio immobiliare ad Inverno e Monteleone

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Inverno e Monteleone

Mercato Immobiliare ad Inverno e Monteleone

domenica 20 agosto 2017

Inverno e Monteleone, con una popolazione di 1.390 abitanti, Inverno e Monteleoneè un comune della provincia di Pavia. Dista circa 17 Km da Pavia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Inverno.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Inverno con oltre 28 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 128 annunci immobiliari, di cui 125 in vendita e 3 in affitto, con un indice complessivo di 92 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone ad Inverno e Monteleone è compreso tra 800 €/m² e 1.050 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (950 €/m²) è di circa il 49% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 26% inferiore alla quotazione media provinciale (1.300 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 45). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti ad Inverno e Monteleone non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 800 €/m² e 1.100 €/m².

Inverno e Monteleone ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 950 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 311% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Inverno € 1.050 /m² appartamenti in vendita in zona Inverno

Dinamica dei prezzi ad Inverno e Monteleone e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Inverno e Monteleone mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,75%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Inverno e Monteleone, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 950 /m² - +2,65% appartamenti in vendita ad Inverno e Monteleone
casa indipendente € 900 /m² - +5,04% case indipendenti in vendita ad Inverno e Monteleone
villa € 950 /m² - -0,85% ville in vendita ad Inverno e Monteleone