L'osservatorio immobiliare ad Inverno e Monteleone

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Inverno e Monteleone

Mercato Immobiliare ad Inverno e Monteleone

giovedì 19 gennaio 2017

Inverno e Monteleone, con una popolazione di 1.390 abitanti, Inverno e Monteleoneè un comune della provincia di Pavia. Dista circa 17 Km da Pavia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 101 annunci immobiliari, di cui 93 in vendita e 8 in affitto, con un indice complessivo di 72 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (950 €/m²) è di circa il 49% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 23% inferiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 34). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti ad Inverno e Monteleone è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 700 €/m² o superiori a 1.200 €/m².

Inverno e Monteleone ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 950 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 503% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Inverno e Monteleone e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Inverno e Monteleone mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+0,81%). La minima crescita delle quotazioni rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Inverno e Monteleone, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di meno dell' 1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 950 /m² - +0,10% appartamenti in vendita ad Inverno e Monteleone
casa indipendente € 850 /m² - +1,36% case indipendenti in vendita ad Inverno e Monteleone