L'osservatorio immobiliare a Gropello Cairoli

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Gropello Cairoli

Mercato Immobiliare a Gropello Cairoli

domenica 17 dicembre 2017

Gropello Cairoli, con una popolazione di 4.592 abitanti, è un comune della provincia di Pavia. Dista circa 13 Km da Pavia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 287 annunci immobiliari, di cui 267 in vendita e 20 in affitto, con un indice complessivo di 62 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Gropello Cairoli è compreso tra 850 €/m² e 1.000 €/m² per la compravendita e tra 2,5 €/m² mese e 3,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.000 €/m²) è di circa il 46% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 19% inferiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 135), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Gropello Cairoli non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 800 €/m² e 1.150 €/m².

Gropello Cairoli ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.000 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 312% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Gropello Cairoli e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Gropello Cairoli mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-9,35%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Gropello Cairoli, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case indipendenti, che hanno registrato un calo di circa il 7%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.000 /m² - -11,39% appartamenti in vendita a Gropello Cairoli
casa indipendente € 950 /m² - -7,60% case indipendenti in vendita a Gropello Cairoli
trivano € 1.000 /m² - -11,85% trivani in vendita a Gropello Cairoli
villa € 1.000 /m² - -8,29% ville in vendita a Gropello Cairoli
villetta a schiera € 1.000 /m² - -8,27% villette a schiera in vendita a Gropello Cairoli