L'osservatorio immobiliare a Gropello Cairoli

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Gropello Cairoli

Mercato Immobiliare a Gropello Cairoli

mercoledì 19 luglio 2017

Gropello Cairoli, con una popolazione di 4.592 abitanti, Gropello Cairoliè un comune della provincia di Pavia. Dista circa 13 Km da Pavia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 329 annunci immobiliari, di cui 299 in vendita e 30 in affitto, con un indice complessivo di 71 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Gropello Cairoli è compreso tra 850 €/m² e 1.000 €/m² per la compravendita e tra 2,5 €/m² mese e 3,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 41% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 15% inferiore alla quotazione media provinciale (1.300 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 112). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Gropello Cairoli sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 950 €/m² e 1.250 €/m².

Gropello Cairoli ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 379% in più rispetto ai prezzi medi a Gibellina (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Gropello Cairoli e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Gropello Cairoli mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+6,43%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Gropello Cairoli, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da ville, con un guadagno di circa il 3%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 /m² € 5,6 /m²/mese +10,02% appartamenti in vendita a Gropello Cairoli
casa indipendente € 1.050 /m² - +5,18% case indipendenti in vendita a Gropello Cairoli
villa € 1.150 /m² - +3,64% ville in vendita a Gropello Cairoli
villetta a schiera € 1.100 /m² - +9,43% villette a schiera in vendita a Gropello Cairoli