L'osservatorio immobiliare a Gropello Cairoli

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Gropello Cairoli

Mercato Immobiliare a Gropello Cairoli

venerdì 28 aprile 2017

Gropello Cairoli, con una popolazione di 4.592 abitanti, Gropello Cairoliè un comune della provincia di Pavia. Dista circa 13 Km da Pavia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 250 annunci immobiliari, di cui 226 in vendita e 24 in affitto, con un indice complessivo di 54 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Gropello Cairoli è compreso tra 850 €/m² e 1.000 €/m² per la compravendita e tra 2,5 €/m² mese e 3,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 46% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 22% inferiore alla quotazione media provinciale (1.350 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 125), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
I prezzi a Gropello Cairoli sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 900 €/m² e 1.150 €/m².

Gropello Cairoli ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 474% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Gropello Cairoli e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Gropello Cairoli mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,88%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Gropello Cairoli, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 27% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 /m² € 5,9 /m²/mese -9,54% appartamenti in vendita a Gropello Cairoli
bivano € 1.100 /m² - -27,79% bivani in vendita a Gropello Cairoli
casa indipendente € 1.050 /m² - +4,82% case indipendenti in vendita a Gropello Cairoli
trivano € 1.050 /m² - +4,73% trivani in vendita a Gropello Cairoli
villa € 1.100 /m² - +3,83% ville in vendita a Gropello Cairoli
villetta a schiera € 1.000 /m² - -5,80% villette a schiera in vendita a Gropello Cairoli