L'osservatorio immobiliare a Gravellona Lomellina

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Gravellona Lomellina

Mercato Immobiliare a Gravellona Lomellina

mercoledì 17 gennaio 2018

Gravellona Lomellina, con una popolazione di 2.688 abitanti, è un comune della provincia di Pavia. Dista circa 34 Km da Pavia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 304 annunci immobiliari, di cui 290 in vendita e 14 in affitto, con un indice complessivo di 113 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Gravellona Lomellina è compreso tra 850 €/m² e 1.100 €/m² per la compravendita e tra 3,6 €/m² mese e 4,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (900 €/m²) è di circa il 50% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 25% inferiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 94). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Gravellona Lomellina è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 750 €/m² e 1.100 €/m².

Gravellona Lomellina ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 900 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 260% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Gravellona Lomellina e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Gravellona Lomellina mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+12,51%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è chiaramente evidenziabile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Gravellona Lomellina, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 27% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 900 /m² - +9,09% appartamenti in vendita a Gravellona Lomellina
casa indipendente € 800 /m² - +19,10% case indipendenti in vendita a Gravellona Lomellina
trivano € 950 /m² - -5,30% trivani in vendita a Gravellona Lomellina
villa € 900 /m² - +27,47% ville in vendita a Gravellona Lomellina