L'osservatorio immobiliare a Garlasco

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Garlasco

Mercato Immobiliare a Garlasco

lunedì 16 luglio 2018

Garlasco, con una popolazione di 9.791 abitanti, è un comune della provincia di Pavia. Dista circa 18 Km da Pavia.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 697 annunci immobiliari, di cui 639 in vendita e 58 in affitto, con un indice complessivo di 71 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Garlasco è compreso tra 800 €/m² e 1.300 €/m² per la compravendita e tra 3,6 €/m² mese e 4,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (950 €/m²) è di circa il 48% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 23% inferiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Garlasco è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 750 €/m² o superiori a 1.200 €/m².

Garlasco ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 950 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 276% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Garlasco e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Garlasco mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,26%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Garlasco, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 950 /m² € 6,1 /m²/mese +0,95% appartamenti in vendita a Garlasco
bivano € 1.150 /m² - +1,16% bivani in vendita a Garlasco
casa indipendente € 950 /m² - -0,18% case indipendenti in vendita a Garlasco
casa semindipendente € 850 /m² - - case semindipendenti in vendita a Garlasco
mansarda € 1.050 /m² - - mansarde in vendita a Garlasco
pentavano € 900 /m² - +2,76% pentavani in vendita a Garlasco
quadrivano € 950 /m² - -0,40% quadrivani in vendita a Garlasco
trivano € 1.000 /m² - +4,66% trivani in vendita a Garlasco
villa € 1.050 /m² - -3,01% ville in vendita a Garlasco
villetta a schiera € 1.050 /m² - -8,73% villette a schiera in vendita a Garlasco