L'osservatorio immobiliare a Garlasco

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Garlasco

Mercato Immobiliare a Garlasco

mercoledì 18 gennaio 2017

Garlasco, con una popolazione di 9.791 abitanti, Garlascoè un comune della provincia di Pavia. Dista circa 18 Km da Pavia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: .
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è San Biagio con oltre 25 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 634 annunci immobiliari, di cui 525 in vendita e 109 in affitto, con un indice complessivo di 64 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (950 €/m²) è di circa il 49% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 22% inferiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Garlasco è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 750 €/m² e 1.150 €/m².

Garlasco ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 950 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 500% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
San Biagio € 700 /m² appartamenti in vendita in zona San Biagio

Dinamica dei prezzi a Garlasco e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Garlasco mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,04%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Garlasco, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 950 /m² € 5,2 /m²/mese -0,82% appartamenti in vendita a Garlasco
bifamiliare € 1.150 /m² - -4,87% bifamiliari in vendita a Garlasco
bivano € 1.100 /m² - -0,68% bivani in vendita a Garlasco
casa indipendente € 1.000 /m² - +0,67% case indipendenti in vendita a Garlasco
mansarda € 1.200 /m² - +5,25% mansarde in vendita a Garlasco
quadrivano € 1.000 /m² - -2,49% quadrivani in vendita a Garlasco
trivano € 1.000 /m² - -0,18% trivani in vendita a Garlasco
villa € 1.100 /m² - -1,73% ville in vendita a Garlasco
villetta a schiera € 950 /m² - +7,83% villette a schiera in vendita a Garlasco