L'osservatorio immobiliare a Gambolò

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Gambolò

Mercato Immobiliare a Gambolò

sabato 19 agosto 2017

Gambolò, con una popolazione di 9.779 abitanti, Gambolòè un comune della provincia di Pavia. Dista circa 25 Km da Pavia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Remondò.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Remondò con oltre 29 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.502 annunci immobiliari, di cui 1.467 in vendita e 35 in affitto, con un indice complessivo di 153 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Gambolò è compreso tra 800 €/m² e 1.250 €/m² per la compravendita e tra 3,3 €/m² mese e 3,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 41% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 14% inferiore alla quotazione media provinciale (1.300 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Gambolò non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 850 €/m² o superiori a 1.350 €/m².

Gambolò ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 378% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Remondò € 550 /m² appartamenti in vendita in zona Remondò

Dinamica dei prezzi a Gambolò e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Gambolò mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,51%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Gambolò, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 15% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 29% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 /m² € 5,9 /m²/mese -1,82% appartamenti in vendita a Gambolò
attico € 1.450 /m² - +4,33% attici in vendita a Gambolò
bifamiliare € 1.050 /m² - -9,80% bifamiliari in vendita a Gambolò
bivano € 900 /m² - -21,00% bivani in vendita a Gambolò
casa indipendente € 1.100 /m² - -1,21% case indipendenti in vendita a Gambolò
casa semindipendente € 850 /m² - +15,45% case semindipendenti in vendita a Gambolò
casale € 500 /m² - -29,33% casali in vendita a Gambolò
mansarda € 1.050 /m² - -0,05% mansarde in vendita a Gambolò
pentavano € 1.450 /m² - +6,13% pentavani in vendita a Gambolò
quadrivano € 1.250 /m² - +1,80% quadrivani in vendita a Gambolò
trivano € 1.050 /m² - -6,17% trivani in vendita a Gambolò
villa € 1.200 /m² - -2,23% ville in vendita a Gambolò
villetta a schiera € 1.200 /m² - -1,35% villette a schiera in vendita a Gambolò