L'osservatorio immobiliare a Gambolò

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Gambolò

Mercato Immobiliare a Gambolò

venerdì 13 luglio 2018

Gambolò, con una popolazione di 9.779 abitanti, è un comune della provincia di Pavia. Dista circa 25 Km da Pavia.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.449 annunci immobiliari, di cui 1.387 in vendita e 62 in affitto, con un indice complessivo di 148 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Gambolò è compreso tra 800 €/m² e 1.250 €/m² per la compravendita e tra 3,3 €/m² mese e 3,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 41% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 13% inferiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Gambolò è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 800 €/m² o superiori a 1.350 €/m².

Gambolò ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 322% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Gambolò e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Gambolò mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+0,84%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Gambolò, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 /m² € 6,1 /m²/mese -1,06% appartamenti in vendita a Gambolò
bifamiliare € 1.050 /m² - - bifamiliari in vendita a Gambolò
bivano € 1.050 /m² - -2,01% bivani in vendita a Gambolò
casa indipendente € 1.150 /m² - +1,77% case indipendenti in vendita a Gambolò
casa semindipendente € 850 /m² - - case semindipendenti in vendita a Gambolò
casale € 850 /m² - +10,90% casali in vendita a Gambolò
mansarda € 1.150 /m² - -2,55% mansarde in vendita a Gambolò
pentavano € 1.200 /m² - -2,51% pentavani in vendita a Gambolò
quadrivano € 1.150 /m² - +1,46% quadrivani in vendita a Gambolò
trivano € 1.100 /m² - -1,17% trivani in vendita a Gambolò
ufficio € 1.050 /m² - +12,91% uffici in vendita a Gambolò
villa € 1.200 /m² - +2,74% ville in vendita a Gambolò
villetta a schiera € 1.200 /m² - +3,71% villette a schiera in vendita a Gambolò