L'osservatorio immobiliare a Gambolò

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Gambolò

Mercato Immobiliare a Gambolò

lunedì 16 gennaio 2017

Gambolò, con una popolazione di 9.779 abitanti, Gambolòè un comune della provincia di Pavia. Dista circa 25 Km da Pavia.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.308 annunci immobiliari, di cui 1.267 in vendita e 41 in affitto, con un indice complessivo di 133 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 40% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 10% inferiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Gambolò è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 850 €/m² o superiori a 1.400 €/m².

Gambolò ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 583% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Gambolò e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Gambolò mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,66%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Gambolò, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² € 5,8 /m²/mese +2,95% appartamenti in vendita a Gambolò
attico € 1.750 /m² - +4,83% attici in vendita a Gambolò
bifamiliare € 1.050 /m² - -3,09% bifamiliari in vendita a Gambolò
bivano € 1.100 /m² - +3,60% bivani in vendita a Gambolò
casa indipendente € 1.100 /m² - +1,54% case indipendenti in vendita a Gambolò
casale € 600 /m² - +8,18% casali in vendita a Gambolò
mansarda € 1.200 /m² - -0,26% mansarde in vendita a Gambolò
pentavano € 1.550 /m² - - pentavani in vendita a Gambolò
quadrivano € 1.200 /m² - +8,41% quadrivani in vendita a Gambolò
trivano € 1.150 /m² - +1,61% trivani in vendita a Gambolò
villa € 1.200 /m² - -1,76% ville in vendita a Gambolò
villetta a schiera € 1.150 /m² - -1,95% villette a schiera in vendita a Gambolò