L'osservatorio immobiliare a Gambolò

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Gambolò

Mercato Immobiliare a Gambolò

lunedì 22 maggio 2017

Gambolò, con una popolazione di 9.779 abitanti, Gambolòè un comune della provincia di Pavia. Dista circa 25 Km da Pavia.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.502 annunci immobiliari, di cui 1.467 in vendita e 35 in affitto, con un indice complessivo di 153 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Gambolò è compreso tra 800 €/m² e 1.250 €/m² per la compravendita e tra 3,3 €/m² mese e 3,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 41% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 15% inferiore alla quotazione media provinciale (1.300 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Gambolò non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 850 €/m² o superiori a 1.350 €/m².

Gambolò ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 520% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Gambolò e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Gambolò mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,18%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Gambolò, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 19% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 /m² € 6,4 /m²/mese -4,40% appartamenti in vendita a Gambolò
attico € 1.400 /m² - -19,90% attici in vendita a Gambolò
bifamiliare € 1.100 /m² - +10,55% bifamiliari in vendita a Gambolò
bivano € 1.100 /m² - -3,01% bivani in vendita a Gambolò
casa indipendente € 1.100 /m² - +3,09% case indipendenti in vendita a Gambolò
casa semindipendente € 750 /m² - +12,26% case semindipendenti in vendita a Gambolò
casale € 650 /m² - -7,90% casali in vendita a Gambolò
mansarda € 1.050 /m² - -9,22% mansarde in vendita a Gambolò
pentavano € 1.350 /m² - -11,16% pentavani in vendita a Gambolò
quadrivano € 1.200 /m² - -2,28% quadrivani in vendita a Gambolò
trivano € 1.100 /m² - +0,90% trivani in vendita a Gambolò
ufficio € 950 /m² - +9,03% uffici in vendita a Gambolò
villa € 1.200 /m² - +3,41% ville in vendita a Gambolò
villetta a schiera € 1.200 /m² - +5,22% villette a schiera in vendita a Gambolò