L'osservatorio immobiliare a Dorno

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Dorno

Mercato Immobiliare a Dorno

venerdì 20 gennaio 2017

Dorno, con una popolazione di 4.584 abitanti, Dornoè un comune della provincia di Pavia. Dista circa 16 Km da Pavia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 287 annunci immobiliari, di cui 268 in vendita e 19 in affitto, con un indice complessivo di 62 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (800 €/m²) è di circa il 57% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 35% inferiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 111). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Dorno è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 600 €/m² o superiori a 1.000 €/m².

Dorno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 800 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 408% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Dorno e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Dorno mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,83%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Dorno, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 15% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 800 /m² € 5,6 /m²/mese +15,66% appartamenti in vendita a Dorno
casa indipendente € 950 /m² - +2,11% case indipendenti in vendita a Dorno
trivano € 1.050 /m² - +3,56% trivani in vendita a Dorno
villa € 1.050 /m² - -2,69% ville in vendita a Dorno
villetta a schiera € 1.150 /m² - -1,89% villette a schiera in vendita a Dorno