L'osservatorio immobiliare a Cura Carpignano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cura Carpignano

Mercato Immobiliare a Cura Carpignano

giovedì 24 agosto 2017

Cura Carpignano, con una popolazione di 4.371 abitanti, Cura Carpignanoè un comune della provincia di Pavia. Dista circa 8 Km da Pavia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Prado.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Prado con oltre 60 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 306 annunci immobiliari, di cui 274 in vendita e 32 in affitto, con un indice complessivo di 70 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Cura Carpignano è compreso tra 900 €/m² e 1.250 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 29% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è invece di circa l'1% superiore alla quotazione media provinciale (1.300 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 146), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
I prezzi a Cura Carpignano sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.150 €/m² e 1.500 €/m².

Cura Carpignano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 471% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Prado € 1.350 /m² appartamenti in vendita in zona Prado

Dinamica dei prezzi a Cura Carpignano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cura Carpignano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,50%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cura Carpignano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² € 6,3 /m²/mese -2,29% appartamenti in vendita a Cura Carpignano
bivano € 1.400 /m² - -6,33% bivani in vendita a Cura Carpignano
casa indipendente € 1.250 /m² - +0,68% case indipendenti in vendita a Cura Carpignano
mansarda € 1.400 /m² - -0,42% mansarde in vendita a Cura Carpignano
trivano € 1.250 /m² - +0,73% trivani in vendita a Cura Carpignano
villa € 1.250 /m² - -4,48% ville in vendita a Cura Carpignano
villetta a schiera € 1.150 /m² - +1,53% villette a schiera in vendita a Cura Carpignano