L'osservatorio immobiliare a Cura Carpignano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cura Carpignano

Mercato Immobiliare a Cura Carpignano

sabato 20 gennaio 2018

Cura Carpignano, con una popolazione di 4.371 abitanti, è un comune della provincia di Pavia. Dista circa 8 Km da Pavia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Prado.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Prado con oltre 47 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 286 annunci immobiliari, di cui 262 in vendita e 24 in affitto, con un indice complessivo di 65 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Cura Carpignano è compreso tra 900 €/m² e 1.250 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 30% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è invece di circa il 5% superiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 136), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
I prezzi a Cura Carpignano sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.150 €/m² e 1.500 €/m².

Cura Carpignano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 409% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Prado € 1.400 /m² appartamenti in vendita in zona Prado

Dinamica dei prezzi a Cura Carpignano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cura Carpignano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+1,12%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cura Carpignano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² € 6,4 /m²/mese +1,75% appartamenti in vendita a Cura Carpignano
bivano € 1.300 /m² - -4,13% bivani in vendita a Cura Carpignano
casa indipendente € 1.300 /m² - +1,97% case indipendenti in vendita a Cura Carpignano
mansarda € 1.300 /m² - -3,05% mansarde in vendita a Cura Carpignano
trivano € 1.300 /m² - +3,25% trivani in vendita a Cura Carpignano
villa € 1.300 /m² - +1,62% ville in vendita a Cura Carpignano