L'osservatorio immobiliare a Cura Carpignano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cura Carpignano

Mercato Immobiliare a Cura Carpignano

domenica 26 febbraio 2017

Cura Carpignano, con una popolazione di 4.371 abitanti, Cura Carpignanoè un comune della provincia di Pavia. Dista circa 8 Km da Pavia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Prado, Calignano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Prado con oltre 49 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 324 annunci immobiliari, di cui 285 in vendita e 39 in affitto, con un indice complessivo di 74 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 31% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è invece di circa il 6% superiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 134), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
I prezzi a Cura Carpignano sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.150 €/m² e 1.500 €/m².

Cura Carpignano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 869% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Calignano (1.000 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Prado (1.400 €/m²).


zona vendita ricerca
Calignano € 1.000 /m² appartamenti in vendita in zona Calignano
Prado € 1.400 /m² appartamenti in vendita in zona Prado

Dinamica dei prezzi a Cura Carpignano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cura Carpignano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,21%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cura Carpignano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 /m² € 7,5 /m²/mese +1,99% appartamenti in vendita a Cura Carpignano
bivano € 1.450 /m² - +5,32% bivani in vendita a Cura Carpignano
casa indipendente € 1.250 /m² - +1,15% case indipendenti in vendita a Cura Carpignano
mansarda € 1.350 /m² - -4,26% mansarde in vendita a Cura Carpignano
trivano € 1.250 /m² - -6,46% trivani in vendita a Cura Carpignano
villa € 1.250 /m² - +0,25% ville in vendita a Cura Carpignano