L'osservatorio immobiliare a Copiano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Copiano

Mercato Immobiliare a Copiano

martedì 30 maggio 2017

Copiano, con una popolazione di 1.794 abitanti, Copianoè un comune della provincia di Pavia. Dista circa 12 Km da Pavia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 90 annunci immobiliari, di cui 75 in vendita e 15 in affitto, con un indice complessivo di 50 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Copiano è compreso tra 850 €/m² e 1.050 €/m² per la compravendita e tra 1,4 €/m² mese e 1,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 38% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 11% inferiore alla quotazione media provinciale (1.300 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 40). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Copiano sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.000 €/m² e 1.350 €/m².

Copiano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 479% in più rispetto ai prezzi medi a Breme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Copiano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Copiano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,35%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Copiano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 18% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² - -4,68% appartamenti in vendita a Copiano
casa indipendente € 1.150 /m² - +13,87% case indipendenti in vendita a Copiano
trivano € 1.150 /m² - -18,28% trivani in vendita a Copiano
villa € 1.200 /m² - +12,71% ville in vendita a Copiano