L'osservatorio immobiliare a Cilavegna

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cilavegna

Mercato Immobiliare a Cilavegna

lunedì 24 aprile 2017

Cilavegna, con una popolazione di 5.656 abitanti, Cilavegnaè un comune della provincia di Pavia. Dista circa 35 Km da Pavia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 387 annunci immobiliari, di cui 357 in vendita e 30 in affitto, con un indice complessivo di 68 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Cilavegna è compreso tra 850 €/m² e 1.100 €/m² per la compravendita e tra 3,3 €/m² mese e 4,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (900 €/m²) è di circa il 52% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 30% inferiore alla quotazione media provinciale (1.300 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 115). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Cilavegna non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 750 €/m² e 1.050 €/m².

Cilavegna ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 900 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 411% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Cilavegna e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cilavegna mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+13,76%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cilavegna, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 20% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 900 /m² - +19,20% appartamenti in vendita a Cilavegna
casa indipendente € 900 /m² - +14,49% case indipendenti in vendita a Cilavegna
trivano € 1.050 /m² - +20,43% trivani in vendita a Cilavegna
ufficio € 950 /m² - +7,27% uffici in vendita a Cilavegna
villa € 1.000 /m² - +9,93% ville in vendita a Cilavegna
villetta a schiera € 950 /m² - -4,58% villette a schiera in vendita a Cilavegna