L'osservatorio immobiliare a Cilavegna

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cilavegna

Mercato Immobiliare a Cilavegna

mercoledì 18 gennaio 2017

Cilavegna, con una popolazione di 5.656 abitanti, Cilavegnaè un comune della provincia di Pavia. Dista circa 35 Km da Pavia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 368 annunci immobiliari, di cui 345 in vendita e 23 in affitto, con un indice complessivo di 65 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (850 €/m²) è di circa il 56% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 34% inferiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 163), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Cilavegna è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 600 €/m² o superiori a 1.050 €/m².

Cilavegna ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 850 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 408% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Cilavegna e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cilavegna mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+4,24%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cilavegna, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 850 /m² - +12,30% appartamenti in vendita a Cilavegna
casa indipendente € 850 /m² - +4,49% case indipendenti in vendita a Cilavegna
trivano € 1.050 /m² - +6,34% trivani in vendita a Cilavegna
ufficio € 900 /m² - +3,14% uffici in vendita a Cilavegna
villa € 1.000 /m² - -6,01% ville in vendita a Cilavegna
villetta a schiera € 1.000 /m² - -8,94% villette a schiera in vendita a Cilavegna