L'osservatorio immobiliare a Cilavegna

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cilavegna

Mercato Immobiliare a Cilavegna

sabato 23 settembre 2017

Cilavegna, con una popolazione di 5.656 abitanti, è un comune della provincia di Pavia. Dista circa 35 Km da Pavia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 461 annunci immobiliari, di cui 441 in vendita e 20 in affitto, con un indice complessivo di 81 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Cilavegna è compreso tra 850 €/m² e 1.100 €/m² per la compravendita e tra 3,3 €/m² mese e 4,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (900 €/m²) è di circa il 51% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 28% inferiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 148), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Cilavegna non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 700 €/m² o superiori a 1.100 €/m².

Cilavegna ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 900 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 293% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Cilavegna e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cilavegna mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,66%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cilavegna, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 900 /m² - +0,37% appartamenti in vendita a Cilavegna
casa indipendente € 900 /m² - +3,98% case indipendenti in vendita a Cilavegna
mansarda € 650 /m² - -9,67% mansarde in vendita a Cilavegna
trivano € 1.100 /m² - +8,06% trivani in vendita a Cilavegna
villa € 1.000 /m² - +7,76% ville in vendita a Cilavegna
villetta a schiera € 850 /m² - -4,03% villette a schiera in vendita a Cilavegna