L'osservatorio immobiliare a Chignolo Po

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Chignolo Po

Mercato Immobiliare a Chignolo Po

giovedì 25 maggio 2017

Chignolo Po, con una popolazione di 3.992 abitanti, Chignolo Poè un comune della provincia di Pavia. Dista circa 25 Km da Pavia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Lambrinia.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Lambrinia con oltre 46 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 402 annunci immobiliari, di cui 375 in vendita e 27 in affitto, con un indice complessivo di 100 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Chignolo Po è compreso tra 850 €/m² e 1.200 €/m² per la compravendita e tra 2,5 €/m² mese e 2,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (900 €/m²) è di circa il 53% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 32% inferiore alla quotazione media provinciale (1.300 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 144), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Chignolo Po non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 700 €/m² o superiori a 1.100 €/m².

Chignolo Po ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 900 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 396% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Lambrinia € 800 /m² appartamenti in vendita in zona Lambrinia

Dinamica dei prezzi a Chignolo Po e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Chignolo Po mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,73%). La leggera crescita dei prezzi identificata non è chiaramente evidenziabile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Chignolo Po, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 17% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 900 /m² - +13,09% appartamenti in vendita a Chignolo Po
casa indipendente € 900 /m² - -2,14% case indipendenti in vendita a Chignolo Po
mansarda € 900 /m² - +17,16% mansarde in vendita a Chignolo Po
quadrivano € 900 /m² - -0,99% quadrivani in vendita a Chignolo Po
trivano € 900 /m² - -1,13% trivani in vendita a Chignolo Po
villa € 1.000 /m² - -1,69% ville in vendita a Chignolo Po
villetta a schiera € 850 /m² - -13,25% villette a schiera in vendita a Chignolo Po