L'osservatorio immobiliare a Chignolo Po

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Chignolo Po

Mercato Immobiliare a Chignolo Po

sabato 14 luglio 2018

Chignolo Po, con una popolazione di 3.992 abitanti, è un comune della provincia di Pavia. Dista circa 25 Km da Pavia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 435 annunci immobiliari, di cui 402 in vendita e 33 in affitto, con un indice complessivo di 108 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Chignolo Po è compreso tra 850 €/m² e 1.200 €/m² per la compravendita e tra 2,5 €/m² mese e 2,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (850 €/m²) è di circa il 55% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 34% inferiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 93). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Chignolo Po è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 600 €/m² o superiori a 1.050 €/m².

Chignolo Po ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 850 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 222% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Chignolo Po e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Chignolo Po mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+4,81%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Chignolo Po, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 850 /m² - -1,49% appartamenti in vendita a Chignolo Po
casa indipendente € 900 /m² - +6,50% case indipendenti in vendita a Chignolo Po
mansarda € 900 /m² - - mansarde in vendita a Chignolo Po
quadrivano € 900 /m² - - quadrivani in vendita a Chignolo Po
trivano € 900 /m² - +4,77% trivani in vendita a Chignolo Po
villa € 1.000 /m² - +7,67% ville in vendita a Chignolo Po
villetta a schiera € 950 /m² - - villette a schiera in vendita a Chignolo Po