L'osservatorio immobiliare a Casteggio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Casteggio

Mercato Immobiliare a Casteggio

venerdì 19 gennaio 2018

Casteggio, con una popolazione di 6.836 abitanti, è un comune della provincia di Pavia. Dista circa 19 Km da Pavia.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 790 annunci immobiliari, di cui 720 in vendita e 70 in affitto, con un indice complessivo di 115 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Casteggio è compreso tra 850 €/m² e 1.250 €/m² per la compravendita e tra 3,5 €/m² mese e 4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (950 €/m²) è di circa il 48% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 22% inferiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Casteggio è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 750 €/m² e 1.150 €/m².

Casteggio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 950 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 274% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Casteggio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Casteggio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-4,08%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Casteggio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 30% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 950 /m² € 4,4 /m²/mese -2,39% appartamenti in vendita a Casteggio
bifamiliare € 1.100 /m² - -4,24% bifamiliari in vendita a Casteggio
casa indipendente € 1.100 /m² - -5,48% case indipendenti in vendita a Casteggio
casa semindipendente € 1.000 /m² - - case semindipendenti in vendita a Casteggio
mansarda € 1.050 /m² - -6,19% mansarde in vendita a Casteggio
quadrivano € 850 /m² - -30,20% quadrivani in vendita a Casteggio
trivano € 900 /m² € 4,4 /m²/mese -0,51% trivani in vendita a Casteggio
ufficio € 1.150 /m² - +2,74% uffici in vendita a Casteggio
villa € 1.200 /m² - -5,24% ville in vendita a Casteggio
villetta a schiera € 1.100 /m² - +7,72% villette a schiera in vendita a Casteggio