L'osservatorio immobiliare a Casteggio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Casteggio

Mercato Immobiliare a Casteggio

sabato 22 aprile 2017

Casteggio, con una popolazione di 6.836 abitanti, Casteggioè un comune della provincia di Pavia. Dista circa 19 Km da Pavia.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 595 annunci immobiliari, di cui 505 in vendita e 90 in affitto, con un indice complessivo di 87 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Casteggio è compreso tra 850 €/m² e 1.250 €/m² per la compravendita e tra 3,5 €/m² mese e 4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 46% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 21% inferiore alla quotazione media provinciale (1.300 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Casteggio non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 800 €/m² o superiori a 1.250 €/m².

Casteggio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 475% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Casteggio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Casteggio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+9,66%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Casteggio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 16% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da bifamiliari, con un guadagno di circa l'1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 /m² € 6 /m²/mese +6,38% appartamenti in vendita a Casteggio
bifamiliare € 1.100 /m² - +1,87% bifamiliari in vendita a Casteggio
casa indipendente € 1.200 /m² - +12,13% case indipendenti in vendita a Casteggio
mansarda € 1.050 /m² - +7,93% mansarde in vendita a Casteggio
trivano € 1.050 /m² € 5,2 /m²/mese +16,95% trivani in vendita a Casteggio
villa € 1.250 /m² - +9,26% ville in vendita a Casteggio
villetta a schiera € 1.050 /m² - +16,34% villette a schiera in vendita a Casteggio