L'osservatorio immobiliare a Casteggio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Casteggio

Mercato Immobiliare a Casteggio

lunedì 23 gennaio 2017

Casteggio, con una popolazione di 6.836 abitanti, Casteggioè un comune della provincia di Pavia. Dista circa 19 Km da Pavia.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 574 annunci immobiliari, di cui 502 in vendita e 72 in affitto, con un indice complessivo di 83 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.000 €/m²) è di circa il 47% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 21% inferiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Casteggio è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 750 €/m² o superiori a 1.250 €/m².

Casteggio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.000 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 494% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Casteggio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Casteggio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-0,78%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Casteggio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.000 /m² € 5,3 /m²/mese +5,28% appartamenti in vendita a Casteggio
bifamiliare € 1.050 /m² - -8,37% bifamiliari in vendita a Casteggio
casa indipendente € 1.050 /m² - -1,17% case indipendenti in vendita a Casteggio
mansarda € 950 /m² - -9,33% mansarde in vendita a Casteggio
trivano € 900 /m² - -0,91% trivani in vendita a Casteggio
villa € 1.150 /m² - -5,60% ville in vendita a Casteggio
villetta a schiera € 850 /m² - +1,76% villette a schiera in vendita a Casteggio