L'osservatorio immobiliare a Cassolnovo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cassolnovo

Mercato Immobiliare a Cassolnovo

venerdì 22 settembre 2017

Cassolnovo, con una popolazione di 6.940 abitanti, è un comune della provincia di Pavia. Dista circa 33 Km da Pavia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Molino Del Conte.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Molino Del Conte con oltre 27 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 511 annunci immobiliari, di cui 485 in vendita e 26 in affitto, con un indice complessivo di 73 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Cassolnovo è compreso tra 850 €/m² e 1.000 €/m² per la compravendita e tra 5 €/m² mese e 5,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (900 €/m²) è di circa il 50% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 27% inferiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Cassolnovo non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 750 €/m² e 1.050 €/m².

Cassolnovo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 900 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 296% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Molino Del Conte € 900 /m² appartamenti in vendita in zona Molino Del Conte

Dinamica dei prezzi a Cassolnovo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cassolnovo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-4,34%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cassolnovo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 900 /m² € 6,2 /m²/mese -4,96% appartamenti in vendita a Cassolnovo
casa indipendente € 900 /m² - -4,21% case indipendenti in vendita a Cassolnovo
mansarda € 1.000 /m² - +5,65% mansarde in vendita a Cassolnovo
trivano € 900 /m² - -14,39% trivani in vendita a Cassolnovo
ufficio € 900 /m² - -0,76% uffici in vendita a Cassolnovo
villa € 950 /m² - -4,76% ville in vendita a Cassolnovo