L'osservatorio immobiliare a Cassolnovo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cassolnovo

Mercato Immobiliare a Cassolnovo

sabato 27 maggio 2017

Cassolnovo, con una popolazione di 6.940 abitanti, Cassolnovoè un comune della provincia di Pavia. Dista circa 33 Km da Pavia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 346 annunci immobiliari, di cui 327 in vendita e 19 in affitto, con un indice complessivo di 49 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Cassolnovo è compreso tra 850 €/m² e 1.000 €/m² per la compravendita e tra 5 €/m² mese e 5,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.000 €/m²) è di circa il 47% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 23% inferiore alla quotazione media provinciale (1.300 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 143), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Cassolnovo non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 850 €/m² e 1.150 €/m².

Cassolnovo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.000 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 463% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Cassolnovo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cassolnovo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+12,35%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cassolnovo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 24% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da uffici, con un guadagno di circa il 4%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.000 /m² - +18,52% appartamenti in vendita a Cassolnovo
casa indipendente € 950 /m² - +11,13% case indipendenti in vendita a Cassolnovo
trivano € 1.050 /m² - +24,72% trivani in vendita a Cassolnovo
ufficio € 900 /m² - +4,85% uffici in vendita a Cassolnovo
villa € 1.050 /m² - +6,63% ville in vendita a Cassolnovo