L'osservatorio immobiliare a Cassolnovo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cassolnovo

Mercato Immobiliare a Cassolnovo

sabato 21 gennaio 2017

Cassolnovo, con una popolazione di 6.940 abitanti, Cassolnovoè un comune della provincia di Pavia. Dista circa 33 Km da Pavia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 384 annunci immobiliari, di cui 363 in vendita e 21 in affitto, con un indice complessivo di 55 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (800 €/m²) è di circa il 57% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 35% inferiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 161), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Cassolnovo non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 600 €/m² o superiori a 1.000 €/m².

Cassolnovo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 800 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 397% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Cassolnovo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cassolnovo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,49%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cassolnovo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 17% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 800 /m² - -10,73% appartamenti in vendita a Cassolnovo
bifamiliare € 750 /m² - +7,56% bifamiliari in vendita a Cassolnovo
casa indipendente € 850 /m² - +0,31% case indipendenti in vendita a Cassolnovo
trivano € 850 /m² - -17,36% trivani in vendita a Cassolnovo
ufficio € 800 /m² - -2,82% uffici in vendita a Cassolnovo
villa € 1.000 /m² - -7,08% ville in vendita a Cassolnovo