L'osservatorio immobiliare a Cassolnovo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cassolnovo

Mercato Immobiliare a Cassolnovo

lunedì 17 maggio 2021

Cassolnovo, con una popolazione di 6.940 abitanti, è un comune della provincia di Pavia. Dista circa 33 Km da Pavia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Molino Del Conte.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Molino Del Conte con oltre 35 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 372 annunci immobiliari, di cui 357 in vendita e 15 in affitto, con un indice complessivo di 53 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Cassolnovo è compreso tra 800 €/m² e 1.000 €/m² per la compravendita e tra 4,9 €/m² mese e 5,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (900 €/m²) è di circa il 53% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 25% inferiore alla quotazione media provinciale (1.200 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 169), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
I prezzi a Cassolnovo sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto comune è compreso tra 550 €/m² e 1.150 €/m² nel 60% dei casi.

Cassolnovo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 900 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 190% in più rispetto ai prezzi medi a Calosso (AT), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Molino Del Conte € 950 /m² appartamenti in vendita in zona Molino Del Conte

Dinamica dei prezzi a Cassolnovo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cassolnovo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+6,91%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cassolnovo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 18% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da bivani, con un guadagno di circa il 2%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 900 /m² € 5,4 /m²/mese +5,10% appartamenti in vendita a Cassolnovo
bivano € 850 /m² - +2,87% bivani in vendita a Cassolnovo
casa indipendente € 1.100 /m² - +7,43% case indipendenti in vendita a Cassolnovo
casa semindipendente € 750 /m² - +8,05% case semindipendenti in vendita a Cassolnovo
mansarda € 1.200 /m² - +18,63% mansarde in vendita a Cassolnovo
trivano € 950 /m² - +8,28% trivani in vendita a Cassolnovo
ufficio € 950 /m² - +3,05% uffici in vendita a Cassolnovo
villa € 1.250 /m² - +13,36% ville in vendita a Cassolnovo