L'osservatorio immobiliare a Casorate Primo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Casorate Primo

Mercato Immobiliare a Casorate Primo

mercoledì 16 agosto 2017

Casorate Primo, con una popolazione di 8.480 abitanti, Casorate Primoè un comune della provincia di Pavia. Dista circa 18 Km da Pavia.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 507 annunci immobiliari, di cui 456 in vendita e 51 in affitto, con un indice complessivo di 59 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Casorate Primo è compreso tra 850 €/m² e 1.500 €/m² per la compravendita e tra 4,1 €/m² mese e 4,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 30% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è invece di circa l'1% superiore alla quotazione media provinciale (1.300 €/m²).
I prezzi a Casorate Primo sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.100 €/m² e 1.500 €/m².

Casorate Primo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 469% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Casorate Primo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Casorate Primo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-4,95%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Casorate Primo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² € 7,7 /m²/mese -4,89% appartamenti in vendita a Casorate Primo
bifamiliare € 1.550 /m² - +3,45% bifamiliari in vendita a Casorate Primo
bivano € 1.350 /m² - -6,34% bivani in vendita a Casorate Primo
casa indipendente € 1.250 /m² - -8,58% case indipendenti in vendita a Casorate Primo
mansarda € 1.250 /m² - -2,69% mansarde in vendita a Casorate Primo
quadrivano € 1.450 /m² - -0,84% quadrivani in vendita a Casorate Primo
trivano € 1.300 /m² - -4,56% trivani in vendita a Casorate Primo
villa € 1.350 /m² - -5,07% ville in vendita a Casorate Primo
villetta a schiera € 1.450 /m² - +3,25% villette a schiera in vendita a Casorate Primo