L'osservatorio immobiliare a Casorate Primo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Casorate Primo

Mercato Immobiliare a Casorate Primo

martedì 3 agosto 2021

Casorate Primo, con una popolazione di 8.480 abitanti, è un comune della provincia di Pavia. Dista circa 18 Km da Pavia.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 360 annunci immobiliari, di cui 273 in vendita e 87 in affitto, con un indice complessivo di 42 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Casorate Primo è compreso tra 850 €/m² e 1.600 €/m² per la compravendita e tra 4,1 €/m² mese e 4,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 33% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è invece di circa il 7% superiore alla quotazione media provinciale (1.200 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 169), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel comune e nel 60% dei casi è compreso tra 1.000 €/m² e 1.600 €/m².

Casorate Primo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 318% in più rispetto ai prezzi medi a Pettinengo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Casorate Primo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Casorate Primo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,22%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Casorate Primo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² - -0,38% appartamenti in vendita a Casorate Primo
bivano € 1.350 /m² - -4,15% bivani in vendita a Casorate Primo
casa indipendente € 1.250 /m² - +1,89% case indipendenti in vendita a Casorate Primo
trivano € 1.300 /m² - +1,07% trivani in vendita a Casorate Primo
villa € 1.350 /m² - -0,76% ville in vendita a Casorate Primo