L'osservatorio immobiliare a Canneto Pavese

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Canneto Pavese

Mercato Immobiliare a Canneto Pavese

mercoledì 17 gennaio 2018

Canneto Pavese, con una popolazione di 1.423 abitanti, è un comune della provincia di Pavia. Dista circa 17 Km da Pavia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 247 annunci immobiliari, di cui 245 in vendita e 2 in affitto, con un indice complessivo di 173 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Canneto Pavese è compreso tra 850 €/m² e 950 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (750 €/m²) è di circa il 60% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 40% inferiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 49). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Canneto Pavese è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 600 €/m² e 900 €/m².

Canneto Pavese ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 750 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 186% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Canneto Pavese e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Canneto Pavese mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,64%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Canneto Pavese, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 750 /m² - +11,16% appartamenti in vendita a Canneto Pavese
casa indipendente € 900 /m² - -2,90% case indipendenti in vendita a Canneto Pavese
villa € 950 /m² - -13,32% ville in vendita a Canneto Pavese