L'osservatorio immobiliare a Canneto Pavese

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Canneto Pavese

Mercato Immobiliare a Canneto Pavese

lunedì 21 agosto 2017

Canneto Pavese, con una popolazione di 1.423 abitanti, Canneto Paveseè un comune della provincia di Pavia. Dista circa 17 Km da Pavia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 223 annunci immobiliari, di cui 221 in vendita e 2 in affitto, con un indice complessivo di 156 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Canneto Pavese è compreso tra 850 €/m² e 950 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (650 €/m²) è di circa il 64% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 48% inferiore alla quotazione media provinciale (1.300 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 51). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Canneto Pavese è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 500 €/m² o superiori a 800 €/m².

Canneto Pavese ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 650 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 190% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Canneto Pavese e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Canneto Pavese mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-6,88%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Canneto Pavese, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 24% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 650 /m² - -11,97% appartamenti in vendita a Canneto Pavese
casa indipendente € 950 /m² - -4,76% case indipendenti in vendita a Canneto Pavese
casale € 1.050 /m² - -24,18% casali in vendita a Canneto Pavese
villa € 1.100 /m² - +5,02% ville in vendita a Canneto Pavese