L'osservatorio immobiliare a Broni

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Broni

Mercato Immobiliare a Broni

martedì 19 settembre 2017

Broni, con una popolazione di 9.073 abitanti, è un comune della provincia di Pavia. Dista circa 15 Km da Pavia.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.023 annunci immobiliari, di cui 933 in vendita e 90 in affitto, con un indice complessivo di 112 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Broni è compreso tra 850 €/m² e 1.200 €/m² per la compravendita e tra 4,2 €/m² mese e 5,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (850 €/m²) è di circa il 53% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 31% inferiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Broni non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 650 €/m² o superiori a 1.050 €/m².

Broni ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 850 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 276% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Broni e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Broni mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,60%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Broni, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 28% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 850 /m² € 5,7 /m²/mese -9,45% appartamenti in vendita a Broni
bivano € 800 /m² - -18,98% bivani in vendita a Broni
casa indipendente € 850 /m² - -0,67% case indipendenti in vendita a Broni
mansarda € 650 /m² - -28,24% mansarde in vendita a Broni
quadrivano € 950 /m² - +5,40% quadrivani in vendita a Broni
trivano € 900 /m² € 4,8 /m²/mese +0,00% trivani in vendita a Broni
ufficio € 950 /m² - +9,66% uffici in vendita a Broni
villa € 950 /m² - +2,91% ville in vendita a Broni