L'osservatorio immobiliare a Broni

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Broni

Mercato Immobiliare a Broni

giovedì 24 maggio 2018

Broni, con una popolazione di 9.073 abitanti, è un comune della provincia di Pavia. Dista circa 15 Km da Pavia.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 629 annunci immobiliari, di cui 576 in vendita e 53 in affitto, con un indice complessivo di 69 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Broni è compreso tra 850 €/m² e 1.200 €/m² per la compravendita e tra 4,2 €/m² mese e 5,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (900 €/m²) è di circa il 51% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 27% inferiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Broni è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 700 €/m² e 1.100 €/m².

Broni ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 900 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 177% in più rispetto ai prezzi medi a Giuncugnano (LU), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Broni e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Broni mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+4,76%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Broni, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 15% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da case indipendenti, con un guadagno di circa il 2%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 900 /m² € 5,5 /m²/mese +3,98% appartamenti in vendita a Broni
bivano € 1.050 /m² - +15,15% bivani in vendita a Broni
casa indipendente € 950 /m² - +2,45% case indipendenti in vendita a Broni
quadrivano € 900 /m² - +9,16% quadrivani in vendita a Broni
trivano € 1.000 /m² - +7,14% trivani in vendita a Broni
ufficio € 850 /m² - - uffici in vendita a Broni
villa € 1.000 /m² - +3,49% ville in vendita a Broni