L'osservatorio immobiliare a Bressana Bottarone

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Bressana Bottarone

Mercato Immobiliare a Bressana Bottarone

martedì 25 luglio 2017

Bressana Bottarone, con una popolazione di 3.535 abitanti, Bressana Bottaroneè un comune della provincia di Pavia. Dista circa 11 Km da Pavia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 301 annunci immobiliari, di cui 294 in vendita e 7 in affitto, con un indice complessivo di 85 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Bressana Bottarone è compreso tra 850 €/m² e 1.000 €/m² per la compravendita e tra 2,5 €/m² mese e 3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (850 €/m²) è di circa il 55% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 35% inferiore alla quotazione media provinciale (1.300 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 106). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Bressana Bottarone non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 650 €/m² o superiori a 1.050 €/m².

Bressana Bottarone ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 850 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 267% in più rispetto ai prezzi medi a Gibellina (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Bressana Bottarone e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Bressana Bottarone mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,08%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Bressana Bottarone, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da ville, che hanno registrato un calo di circa l'1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 850 /m² - -10,04% appartamenti in vendita a Bressana Bottarone
casa indipendente € 900 /m² - -3,17% case indipendenti in vendita a Bressana Bottarone
trivano € 1.000 /m² - -3,88% trivani in vendita a Bressana Bottarone
villa € 950 /m² - -1,22% ville in vendita a Bressana Bottarone