L'osservatorio immobiliare a Bornasco

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Bornasco

Mercato Immobiliare a Bornasco

mercoledì 22 febbraio 2017

Bornasco, con una popolazione di 2.589 abitanti, Bornascoè un comune della provincia di Pavia. Dista circa 10 Km da Pavia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Gualdrasco.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Gualdrasco con oltre 51 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 183 annunci immobiliari, di cui 171 in vendita e 12 in affitto, con un indice complessivo di 70 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 29% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è invece di circa il 8% superiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 94). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Bornasco sono abbastanza omogenee e oltre la metà degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.200 €/m² e 1.500 €/m².

Bornasco ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 885% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Gualdrasco € 1.350 /m² appartamenti in vendita in zona Gualdrasco

Dinamica dei prezzi a Bornasco e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Bornasco mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,47%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Bornasco, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case indipendenti, che hanno registrato un calo di circa l'1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 /m² - -3,74% appartamenti in vendita a Bornasco
casa indipendente € 1.350 /m² - -1,17% case indipendenti in vendita a Bornasco
mansarda € 1.400 /m² - -3,10% mansarde in vendita a Bornasco
trivano € 1.400 /m² - -1,63% trivani in vendita a Bornasco
villa € 1.350 /m² - -1,94% ville in vendita a Bornasco