L'osservatorio immobiliare a Bornasco

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Bornasco

Mercato Immobiliare a Bornasco

sabato 21 ottobre 2017

Bornasco, con una popolazione di 2.589 abitanti, è un comune della provincia di Pavia. Dista circa 10 Km da Pavia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Gualdrasco.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Gualdrasco con oltre 56 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 214 annunci immobiliari, di cui 208 in vendita e 6 in affitto, con un indice complessivo di 82 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Bornasco è compreso tra 850 €/m² e 1.150 €/m² per la compravendita e tra 4,4 €/m² mese e 5,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 30% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è invece di circa il 2% superiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 127), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Le quotazioni a Bornasco sono abbastanza omogenee e oltre la metà degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.150 €/m² e 1.450 €/m².

Bornasco ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 466% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Gualdrasco € 1.350 /m² appartamenti in vendita in zona Gualdrasco

Dinamica dei prezzi a Bornasco e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Bornasco mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,38%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Bornasco, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² - +0,41% appartamenti in vendita a Bornasco
casa indipendente € 1.200 /m² - -3,45% case indipendenti in vendita a Bornasco
mansarda € 1.300 /m² - +0,35% mansarde in vendita a Bornasco
trivano € 1.300 /m² - +2,82% trivani in vendita a Bornasco
villa € 1.200 /m² - -6,63% ville in vendita a Bornasco
villetta a schiera € 1.150 /m² - -0,09% villette a schiera in vendita a Bornasco