L'osservatorio immobiliare a Borgarello

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Borgarello

Mercato Immobiliare a Borgarello

domenica 24 giugno 2018

Borgarello, con una popolazione di 2.659 abitanti, è un comune della provincia di Pavia. Dista circa 6 Km da Pavia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 109 annunci immobiliari, di cui 100 in vendita e 9 in affitto, con un indice complessivo di 40 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Borgarello è compreso tra 850 €/m² e 1.400 €/m² per la compravendita e tra 3,6 €/m² mese e 4,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 24% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è invece di circa il 11% superiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 50). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Borgarello sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.200 €/m² e 1.650 €/m².

Borgarello ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 375% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Borgarello e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Borgarello mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,73%). Questo incremento delle quotazioni è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Borgarello, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da ville, con un guadagno di circa l'1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 /m² - +4,13% appartamenti in vendita a Borgarello
casa indipendente € 1.450 /m² - +2,57% case indipendenti in vendita a Borgarello
villa € 1.500 /m² - +1,07% ville in vendita a Borgarello