L'osservatorio immobiliare ad Albuzzano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Albuzzano

Mercato Immobiliare ad Albuzzano

giovedì 17 agosto 2017

Albuzzano, con una popolazione di 3.355 abitanti, Albuzzanoè un comune della provincia di Pavia. Dista circa 8 Km da Pavia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Vigalfo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Vigalfo con oltre 39 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 324 annunci immobiliari, di cui 310 in vendita e 14 in affitto, con un indice complessivo di 96 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone ad Albuzzano è compreso tra 850 €/m² e 1.100 €/m² per la compravendita e tra 2,3 €/m² mese e 2,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (950 €/m²) è di circa il 49% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 26% inferiore alla quotazione media provinciale (1.300 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti ad Albuzzano è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 750 €/m² e 1.150 €/m².

Albuzzano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 950 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 310% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Vigalfo € 1.050 /m² appartamenti in vendita in zona Vigalfo

Dinamica dei prezzi ad Albuzzano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Albuzzano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,95%). Questo calo delle quotazioni non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Albuzzano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 950 /m² - -3,06% appartamenti in vendita ad Albuzzano
bivano € 950 /m² - - bivani in vendita ad Albuzzano
casa indipendente € 1.050 /m² - -5,69% case indipendenti in vendita ad Albuzzano
monolocale € 550 /m² - +1,74% monolocali in vendita ad Albuzzano
trivano € 900 /m² - -5,26% trivani in vendita ad Albuzzano
villa € 1.200 /m² - +1,83% ville in vendita ad Albuzzano