L'osservatorio immobiliare ad Albuzzano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Albuzzano

Mercato Immobiliare ad Albuzzano

sabato 18 novembre 2017

Albuzzano, con una popolazione di 3.355 abitanti, è un comune della provincia di Pavia. Dista circa 8 Km da Pavia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Vigalfo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Vigalfo con oltre 50 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 393 annunci immobiliari, di cui 382 in vendita e 11 in affitto, con un indice complessivo di 117 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone ad Albuzzano è compreso tra 850 €/m² e 1.100 €/m² per la compravendita e tra 2,3 €/m² mese e 2,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (900 €/m²) è di circa il 51% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 27% inferiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti ad Albuzzano è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 700 €/m² e 1.100 €/m².

Albuzzano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 900 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 261% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Vigalfo € 950 /m² appartamenti in vendita in zona Vigalfo

Dinamica dei prezzi ad Albuzzano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Albuzzano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,28%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Albuzzano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 900 /m² - -6,05% appartamenti in vendita ad Albuzzano
bivano € 1.000 /m² - +6,09% bivani in vendita ad Albuzzano
casa indipendente € 1.000 /m² - -4,85% case indipendenti in vendita ad Albuzzano
trivano € 950 /m² - +5,05% trivani in vendita ad Albuzzano
villa € 1.100 /m² - -6,28% ville in vendita ad Albuzzano
villetta a schiera € 1.050 /m² - -2,00% villette a schiera in vendita ad Albuzzano