L'osservatorio immobiliare a Verano Brianza

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Verano Brianza

Mercato Immobiliare a Verano Brianza

giovedì 18 gennaio 2018

Verano Brianza, con una popolazione di 9.275 abitanti, è un comune della provincia di Monza e della Brianza. Dista circa 12 Km da Monza.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 483 annunci immobiliari, di cui 434 in vendita e 49 in affitto, con un indice complessivo di 52 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Verano Brianza è compreso tra 1.250 €/m² e 1.800 €/m² per la compravendita e tra 4,5 €/m² mese e 6,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.600 €/m²) è di circa il 15% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 11% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Verano Brianza non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.350 €/m² e 1.850 €/m².

Verano Brianza ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.600 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 518% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Verano Brianza e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Verano Brianza mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,85%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Verano Brianza, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 16% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.600 /m² € 7,8 /m²/mese -2,51% appartamenti in vendita a Verano Brianza
bifamiliare € 1.450 /m² - -3,47% bifamiliari in vendita a Verano Brianza
bivano € 1.650 /m² - -11,33% bivani in vendita a Verano Brianza
casa indipendente € 1.450 /m² - +5,56% case indipendenti in vendita a Verano Brianza
quadrivano € 1.650 /m² - -16,84% quadrivani in vendita a Verano Brianza
trivano € 1.600 /m² - -2,71% trivani in vendita a Verano Brianza
villa € 1.500 /m² - +2,93% ville in vendita a Verano Brianza