L'osservatorio immobiliare a Verano Brianza

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Verano Brianza

Mercato Immobiliare a Verano Brianza

venerdì 26 maggio 2017

Verano Brianza, con una popolazione di 9.275 abitanti, Verano Brianzaè un comune della provincia di Monza e della Brianza. Dista circa 12 Km da Monza.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 553 annunci immobiliari, di cui 521 in vendita e 32 in affitto, con un indice complessivo di 59 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Verano Brianza è compreso tra 1.250 €/m² e 1.800 €/m² per la compravendita e tra 4,5 €/m² mese e 6,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 21% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 15% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Verano Brianza è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.200 €/m² e 1.800 €/m².

Verano Brianza ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 733% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Verano Brianza e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Verano Brianza mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-4,51%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Verano Brianza, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 30% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 /m² - -1,77% appartamenti in vendita a Verano Brianza
bivano € 1.650 /m² - +3,91% bivani in vendita a Verano Brianza
casa indipendente € 1.400 /m² - -9,73% case indipendenti in vendita a Verano Brianza
quadrivano € 1.700 /m² - +13,07% quadrivani in vendita a Verano Brianza
trivano € 1.550 /m² - +1,67% trivani in vendita a Verano Brianza
villa € 1.500 /m² - -10,65% ville in vendita a Verano Brianza
villetta a schiera € 1.400 /m² - -30,10% villette a schiera in vendita a Verano Brianza