L'osservatorio immobiliare a Verano Brianza

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Verano Brianza

Mercato Immobiliare a Verano Brianza

mercoledì 18 gennaio 2017

Verano Brianza, con una popolazione di 9.275 abitanti, Verano Brianzaè un comune della provincia di Monza e della Brianza. Dista circa 12 Km da Monza.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 518 annunci immobiliari, di cui 475 in vendita e 43 in affitto, con un indice complessivo di 55 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.600 €/m²) è di circa il 16% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 11% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Verano Brianza è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.200 €/m² o superiori a 2.000 €/m².

Verano Brianza ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.600 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 873% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Verano Brianza e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Verano Brianza mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-4,50%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Verano Brianza, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 17% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.600 /m² € 6,5 /m²/mese -2,71% appartamenti in vendita a Verano Brianza
bivano € 1.550 /m² - -8,91% bivani in vendita a Verano Brianza
casa indipendente € 1.550 /m² - -10,47% case indipendenti in vendita a Verano Brianza
mansarda € 1.700 /m² - +8,45% mansarde in vendita a Verano Brianza
quadrivano € 1.600 /m² - -17,74% quadrivani in vendita a Verano Brianza
trivano € 1.700 /m² - +1,13% trivani in vendita a Verano Brianza
villa € 1.750 /m² - -2,35% ville in vendita a Verano Brianza