Osservatorio del mercato immobiliare a Verano Brianza

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Verano Brianza

Mercato Immobiliare a Verano Brianza

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Verano Brianza, con una popolazione di 9.147 abitanti, è un comune della provincia di Monza e della Brianza. Dista circa 12 Km da Monza.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 240 annunci immobiliari, di cui 222 in vendita e 18 in affitto, con un indice complessivo di 26 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Verano Brianza è compreso tra 1.270 €/m² e 1.670 €/m² per la compravendita e tra 5,2 €/m² mese e 7,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.890 €/m²) è di circa il 24% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.500 €/m² ed è anche di circa il 16% inferiore alla quotazione media provinciale (2.275 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 116). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Verano Brianza sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto comune è compreso tra 1.270 €/m² e 2.665 €/m² nel 60% dei casi.

Verano Brianza ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.890 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 675% in più rispetto ai prezzi medi a San Vincenzo La Costa (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Verano Brianza e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Verano Brianza mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+5,25%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Verano Brianza, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.850 € 1.850 /m² - -1,70% appartamenti in vendita a Verano Brianza appartamenti
bivano 1.950 € 1.950 /m² - +0,08% bivani in vendita a Verano Brianza bivani
casa indipendente 2.150 € 2.150 /m² - +10,92% case indipendenti in vendita a Verano Brianza case indipendenti
casa semindipendente 1.950 € 1.950 /m² - +7,06% case semindipendenti in vendita a Verano Brianza case semindipendenti
quadrivano 2.450 € 2.450 /m² - +12,53% quadrivani in vendita a Verano Brianza quadrivani
trivano 1.850 € 1.850 /m² - +0,59% trivani in vendita a Verano Brianza trivani
villa 2.300 € 2.300 /m² - +12,86% ville in vendita a Verano Brianza ville