L'osservatorio immobiliare a Vedano al Lambro

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Vedano al Lambro

Mercato Immobiliare a Vedano al Lambro

venerdì 20 luglio 2018

Vedano al Lambro, con una popolazione di 7.426 abitanti, è un comune della provincia di Monza e della Brianza. Dista circa 2 Km da Monza.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 587 annunci immobiliari, di cui 450 in vendita e 137 in affitto, con un indice complessivo di 79 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Vedano al Lambro è compreso tra 1.650 €/m² e 2.150 €/m² per la compravendita e tra 5,8 €/m² mese e 7,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.000 €/m²) è di circa il 6% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 11% superiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Vedano al Lambro è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.500 €/m² o superiori a 2.500 €/m².

Vedano al Lambro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.000 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 673% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Vedano al Lambro e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Vedano al Lambro mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,42%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Vedano al Lambro, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.000 /m² € 8 /m²/mese -1,58% appartamenti in vendita a Vedano al Lambro
bivano € 2.000 /m² - -1,33% bivani in vendita a Vedano al Lambro
casa indipendente € 2.150 /m² - -2,46% case indipendenti in vendita a Vedano al Lambro
mansarda € 1.900 /m² - -5,54% mansarde in vendita a Vedano al Lambro
quadrivano € 2.000 /m² € 7,4 /m²/mese -3,98% quadrivani in vendita a Vedano al Lambro
trivano € 2.000 /m² - -0,94% trivani in vendita a Vedano al Lambro
ufficio € 2.100 /m² € 8,2 /m²/mese +9,25% uffici in vendita a Vedano al Lambro
villa € 2.200 /m² - -2,38% ville in vendita a Vedano al Lambro