Osservatorio del mercato immobiliare a Vedano al Lambro

Vedano al Lambro, con una popolazione di 7.516 abitanti, è un comune della provincia di Monza e della Brianza. Dista circa 2 Km da Monza.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 245 annunci immobiliari, di cui 215 in vendita e 30 in affitto, con un indice complessivo di 32 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Vedano al Lambro è compreso tra 1.745 €/m² e 2.345 €/m² per la compravendita e tra 7,3 €/m² mese e 10,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.870 €/m²) è di circa il 14% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.500 €/m² ed è anche di circa il 26% superiore alla quotazione media provinciale (2.275 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 128), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel comune e nel 60% dei casi è compreso tra 2.130 €/m² e 3.545 €/m².

Vedano al Lambro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.870 €/m², quindi circa il 82% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1076% in più rispetto ai prezzi medi a San Vincenzo La Costa (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.