L'osservatorio immobiliare a Vedano al Lambro

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Vedano al Lambro

Mercato Immobiliare a Vedano al Lambro

domenica 20 agosto 2017

Vedano al Lambro, con una popolazione di 7.426 abitanti, Vedano al Lambroè un comune della provincia di Monza e della Brianza. Dista circa 2 Km da Monza.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 656 annunci immobiliari, di cui 510 in vendita e 146 in affitto, con un indice complessivo di 88 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Vedano al Lambro è compreso tra 1.650 €/m² e 2.150 €/m² per la compravendita e tra 5,8 €/m² mese e 7,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.050 €/m²) è di circa il 9% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 15% superiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Vedano al Lambro non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.750 €/m² e 2.400 €/m².

Vedano al Lambro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.050 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 796% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Vedano al Lambro e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Vedano al Lambro mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,29%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Vedano al Lambro, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.050 /m² € 9,1 /m²/mese -2,52% appartamenti in vendita a Vedano al Lambro
attico € 2.400 /m² - -8,17% attici in vendita a Vedano al Lambro
bivano € 1.850 /m² € 10,8 /m²/mese -5,70% bivani in vendita a Vedano al Lambro
casa indipendente € 2.250 /m² € 7,6 /m²/mese -0,54% case indipendenti in vendita a Vedano al Lambro
mansarda € 2.150 /m² - +3,41% mansarde in vendita a Vedano al Lambro
quadrivano € 2.350 /m² - +9,64% quadrivani in vendita a Vedano al Lambro
trivano € 1.950 /m² € 8,9 /m²/mese -1,19% trivani in vendita a Vedano al Lambro
villa € 2.450 /m² € 7,8 /m²/mese +3,26% ville in vendita a Vedano al Lambro