L'osservatorio immobiliare a Vedano al Lambro

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Vedano al Lambro

Mercato Immobiliare a Vedano al Lambro

martedì 17 gennaio 2017

Vedano al Lambro, con una popolazione di 7.426 abitanti, Vedano al Lambroè un comune della provincia di Monza e della Brianza. Dista circa 2 Km da Monza.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 589 annunci immobiliari, di cui 491 in vendita e 98 in affitto, con un indice complessivo di 79 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.050 €/m²) è di circa il 6% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 13% superiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Vedano al Lambro non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.750 €/m² e 2.400 €/m².

Vedano al Lambro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.050 €/m², quindi circa il 82% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1125% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Vedano al Lambro e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Vedano al Lambro mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,91%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Vedano al Lambro, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 17% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.050 /m² € 8,6 /m²/mese -5,69% appartamenti in vendita a Vedano al Lambro
attico € 2.650 /m² - +3,40% attici in vendita a Vedano al Lambro
bivano € 1.900 /m² € 10 /m²/mese +2,22% bivani in vendita a Vedano al Lambro
casa indipendente € 2.250 /m² - -8,40% case indipendenti in vendita a Vedano al Lambro
mansarda € 2.250 /m² - -6,82% mansarde in vendita a Vedano al Lambro
quadrivano € 2.050 /m² - -17,63% quadrivani in vendita a Vedano al Lambro
trivano € 2.050 /m² - -5,17% trivani in vendita a Vedano al Lambro
villa € 2.300 /m² - -5,52% ville in vendita a Vedano al Lambro