L'osservatorio immobiliare a Vedano al Lambro

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Vedano al Lambro

Mercato Immobiliare a Vedano al Lambro

venerdì 17 novembre 2017

Vedano al Lambro, con una popolazione di 7.426 abitanti, è un comune della provincia di Monza e della Brianza. Dista circa 2 Km da Monza.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 587 annunci immobiliari, di cui 444 in vendita e 143 in affitto, con un indice complessivo di 79 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Vedano al Lambro è compreso tra 1.650 €/m² e 2.150 €/m² per la compravendita e tra 5,8 €/m² mese e 7,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.050 €/m²) è di circa il 9% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 16% superiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Vedano al Lambro non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.700 €/m² e 2.400 €/m².

Vedano al Lambro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.050 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 709% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Vedano al Lambro e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Vedano al Lambro mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,30%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Vedano al Lambro, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.050 /m² € 8,6 /m²/mese +0,91% appartamenti in vendita a Vedano al Lambro
bivano € 2.050 /m² € 10,5 /m²/mese +9,55% bivani in vendita a Vedano al Lambro
casa indipendente € 2.150 /m² - -6,04% case indipendenti in vendita a Vedano al Lambro
mansarda € 2.100 /m² - -2,78% mansarde in vendita a Vedano al Lambro
quadrivano € 2.250 /m² - -7,97% quadrivani in vendita a Vedano al Lambro
trivano € 2.000 /m² - +8,46% trivani in vendita a Vedano al Lambro
villa € 2.400 /m² - -5,77% ville in vendita a Vedano al Lambro